حركة استثنائية في السوق العقاري بدبي

شهد صندوق الاستثمار العقاري الضخم التابع لشركة "دبي القابضة" المملوكة لحكومة الإمارات، ارتفاعًا استثنائيًا بأكثر من 10% اليوم في بورصة دبي، مما يعكس الزخم المتزايد في السوق العقارية في الوقت الذي يسعى فيه المستثمرون للاستفادة من الفرص المتاحة.

ارتفع سعر سهم صندوق "مساكن دبي ريت" إلى 1.22 درهم، من سعر الطرح الأولي البالغ 1.1 درهم، ليصل إجمالي القيمة السوقية للصندوق إلى حوالي 3.9 مليار دولار.

طلب مذهل على الاستثمارات العقارية

جرى تخصيص طلبات اكتتاب بلغت 584 مليون دولار، مما يجعله الاكتتاب الأول الأكثر جذبًا في بورصة دبي منذ بداية العام، مع طلبات تصل قيمتها إلى 15 مليار دولار. ويظهر هذا الإقبال الكبير على جميع الأسهم في غضون دقائق من فتح باب الاكتتاب.

طفرة في السوق العقاري في الإمارات

تعتبر السوق العقارية في الإمارات مركز جذب رئيسي للمستثمرين من كافة أنحاء العالم، خاصةً أن الأسعار ارتفعت بنسبة تصل إلى 70% خلال السنوات الأربع الماضية. وتدفق المستثمرون الجدد إلى الإمارة بعد جائحة كوفيد-19، مع تيسير الحصول على التأشيرات وانخفاض الضرائب.

استثمارات جديدة من الخارج

تستكشف شركات عالمية مثل "بروكفيلد" فرص الاستثمار السكني المتعدد الاستخدامات في دبي هيلز، كأول استثمار لها في القطاع السكني في المنطقة. كما تسعى شركة "تيمسيك هولدينغز" السنغافورية لتحديد فرص استثمارية جديدة في السوق.

الصناديق العقارية تحت الأضواء

يمثل صندوق "مساكن دبي ريت" أول كيان مدرج من نوعه في دول مجلس التعاون الخليجي، حيث يركز على التأجير السكني بقيمة إجمالية للأصول تبلغ 21.6 مليار درهم، مما يعكس القوة المتزايدة للسوق العقارية في دبي.