Die Villa von Pierin Vincenz: Ein Verkauf voller Überraschungen

Nach einer langen Verkaufsphase fand die prunkvolle Villa von Pierin Vincenz in Teufen endlich einen Käufer – und dieser hat für das luxuriöse Anwesen stolze 10 Millionen Franken auf den Tisch gelegt. Der neue Eigentümer ist Timo Cajacob, ein Immobilienhändler aus Appenzell, der in der Region bereits bekannt ist.

Ein Preis unter dem Wert: Die Details

Ursprünglich hatte die Ginesta Immobilien AG die Villa auf 14,1 bis 14,9 Millionen Franken geschätzt. Der nun erzielte Preis liegt erheblich darunter, aber laut der "Sonntagszeitung" scheinen alle Gläubiger mit der Lösung zufrieden zu sein. Die Villa, die Vincenz und seine Ex-Frau 2006 für 4,4 Millionen Franken kauften, wurde umfassend renoviert.

Der Weg zur Rückzahlung: Ein finanzielles Drama

2019 nahm Vincenz 6,7 Millionen Franken von Peter Spuhler, dem Hauptaktionär von Stadler Rail, auf, um die Hypothek der Raiffeisenbank zurückzuzahlen. Spuhler erhält nun sein Geld zurück, inklusive über einer Million Franken an Zinsen, die Vincenz nie beglichen hat.

Timo Cajacob: Ein Mann mit Visionen

Über die Beweggründe von Cajacob, die Villa zu kaufen, bleibt wenig klar. Er konnte bis zur Redaktionsschlussstunde nicht erreicht werden. Bekannt in der Ostschweiz, steht Cajacob auch hinter dem kürzlichen Erwerb des Gmünderhauses in Goldach für 250.000 Franken, wo er Pläne für Wohnungen und gewerbliche Nutzung hat.

Ein Experte für historische Gebäude

Der Immobilienhändler ist kein Neuling im Komplex der denkmalgeschützten Immobilien. Zusammen mit seiner Frau Lara kaufte er 2017 das schützenswerte Balmerhaus in Altstätten für 380.000 Franken. Gemeinsam betreiben sie die Libertatem GmbH, die auf Umbauten und Renovierungen spezialisiert ist.

Von der Gastronomie ins Immobiliengeschäft

Vor seiner Karriere im Immobiliensektor führte Cajacob gemeinsam mit seiner Frau das erste vegane Restaurant in St.Gallen, "Die Leckerei". Seine Frau war zuvor als Kauffrau aktiv, während Cajacob das beliebte Goliath-Stüble in St.Gallen betrieb.

Das Erbe der Villa: Ein neues Kapitel beginnt

Mit dem Kauf von Vincenz' Villa beginnt für Timo Cajacob ein neues Kapitel in seiner Karriere. Wie er die beeindruckende Immobilie nutzen wird und welche Pläne er dafür schmiedet, bleibt abzuwarten. Eines ist jedoch sicher: Diese Luxusvilla wird ohne Zweifel ein zentraler Punkt in der Region bleiben.