Las tasas hipotecarias han experimentado una ligera subida en la última semana de noviembre, pero a pesar de esto, se encuentran en su nivel más bajo en más de un año, según reveló el Banco Central este lunes.

Específicamente, durante la semana del 24 al 30 de noviembre, las tasas hipotecarias se fijaron en un 4,43%. Sin embargo, el promedio mensual se sitúa en un notable 4,42%, la cifra más baja desde septiembre del año pasado. Aunque esta disminución es alentadora, las tasas siguen lejos del mínimo histórico de 1,99% registrado en octubre y noviembre de 2019, cuando los compradores tenían acceso a condiciones muy favorables.

Cristián Lecaros, CEO del Lecaros Group, destacó la importancia de esta caída: “Es una señal positiva, ya que podría traducirse en dividendos más bajos, lo que ayudaría a revitalizar un mercado inmobiliario que atraviesa por momentos difíciles debido a las tasas de interés altas.”

Es importante señalar que la semana previa marcó el fin de una tendencia de 11 semanas consecutivas de descensos, lo que genera incertidumbre en un sector que necesita estabilidad.

Además, la Unidad de Fomento verá un aumento diario de $2,47 entre el 9 de diciembre y el 9 de enero, acumulando un incremento total de $76,72, lo que significa que alcanzará un valor de $38.438,98 en un solo mes. En un año, esta cifra se elevará en $1.575,04, lo que podría impactar aún más el costo de los créditos hipotecarios.

La situación se agrava al considerar que el índice de precios al consumidor (IPC) de noviembre reportó una variación mensual de 0,2%, lo que se traduce en un acumulado del 4,7% en lo que va del año y un 4,2% en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta dinámica de precios está generando preocupación entre los consumidores y los analistas económicos.

Por lo tanto, si estás considerando adquirir una propiedad, ¡este es el momento de actuar! Las oportunidades están a la vista, pero las condiciones pueden cambiar rápidamente. ¿Te atreves a dar el paso? ¡Infórmate bien antes de comprar!