Parque Arauco, el renombrado grupo inmobiliario y gestor de centros comerciales en Chile, ha dado un gran paso hacia la generación de liquidez al anunciar la venta del 49% de su participación en Todo Arauco SpA a AFP Habitat. Este movimiento estratégico está destinado a reinvertir recursos en el desarrollo de nuevos espacios comerciales y mejorar su posición en el competitivo mercado retail.

La transacción involucra la venta del 49% de la sociedad, que es propietaria de destacados centros comerciales como Arauco Premium Outlet Buenaventura, Curauma, Coquimbo y San Pedro de la Paz. Con un valor total de activos alcanzando los UF 1,82 millones (aproximadamente US$ 74 millones), Parque Arauco recibirá cerca de UF 893.606 (alrededor de US$ 36 millones) tras la deducción de deudas.

Tras la transacción, Parque Arauco mantendrá el control operativo y la gestión de los activos, que lograron un Resultado Operacional Neto (NOI) de cerca de UF 338.000 (aproximadamente US$ 14 millones) en los últimos doce meses. Además, se incluye una opción de compra que permitirá a Parque Arauco adquirir nuevamente el 49% de sus activos después de diez años desde la fecha de la transacción, aportando así una flexibilidad financiera significativa.

El CEO de Parque Arauco, Eduardo Pérez, expresó que esta operación facilitará el reciclaje de capital al vender participaciones minoritarias de activos consolidados, permitiendo la reinversión en nuevos proyectos comerciales. "Esta transacción es clave para fortalecer nuestra posición financiera mientras nos preparamos para la potencial adquisición de Open Plaza Kennedy, que está pendiente de aprobación", enfatizó Pérez.

Este movimiento es parte de una estrategia más amplia de Parque Arauco para adaptarse a los cambios en el entorno del comercio y crear experiencias más atractivas para los consumidores. La inversión en nuevos espacios y la posible compra de Open Plaza Kennedy podría marcar un hito en la expansión de la empresa y su visión para el futuro.

¡No te pierdas los próximos desarrollos! ¿Qué significa esto para el futuro del comercio en Chile? Mantente atento a más noticias sobre cómo Parque Arauco está transformando el panorama comercial.