En tiempos de creciente inquietud por los costos de las hipotecas en España, una experta revela un truco esencial que podría transformar tus finanzas. Cambiar de una hipoteca variable a una fija o mixta puede ser la clave para ahorrar, ¡y no hablamos de centavos! Este simple cambio puede hacer que tu bolsillo respire tranquilidad con un ahorro mensual que supera los 300 euros en muchos casos.

El euríbor, índice de referencia para muchas hipotecas variables, cerró en abril con una modesta disminución después de 27 meses en constante aumento. Aunque esta caída es bienvenida, significa solo un pequeño alivio, con una reducción de entre 4 y 10 euros en la cuota mensual. Sin embargo, los hipotecados aún sufren las secuelas de las subidas de los últimos años, que han afectado fuertemente sus finanzas.

La transición a hipotecas fijas o mixtas se presenta como la opción más rentable. Según Martínez, una especialista del sector, «la tendencia del euríbor ha cambiado, aunque muy lentamente. Aquellos con hipotecas variables siguen sintiendo el peso de las alzas anteriores».

La buena noticia es que la competencia entre bancos ha dado lugar a lo que algunos llaman una «pequeña guerra hipotecaria», lo que significa mejores condiciones para quienes decidan mover sus hipotecas. Esto representa una oportunidad dorada para aquellos que buscan reducir sus cuotas mensuales y no quieren depender de futuras bajadas del euríbor o de decisiones del Banco Central Europeo.

Imagina a un propietario que firmó una hipoteca de 150.000 euros en mayo de 2021. En aquel entonces, pagaba una cuota de 449,18 euros. Pero, ¡sorpresa! Solo dos años después, esa cuota se disparó a 782,20 euros. Con la reciente caída del euríbor, la nueva cuota apenas bajó a 777,33 euros, una reducción que parece ridícula en comparación con la subida anterior.

Al cambiar a una hipoteca fija con tasas inferiores al 3% o a una mixta con alrededor del 2%, este propietario podría estar ahorrando entre 180 y 360 euros cada mes. «Es fundamental saber qué tipo de hipoteca tienes, comparar con otras opciones y realizar el cálculo de la nueva cuota», recomienda Martínez.

Ahora es el mejor momento para tomar acción. Los expertos advierten que, debido a las condiciones cambiantes del mercado hipotecario, los propietarios tienen una ventana de oportunidad para beneficiarse de mejores ofertas. Evaluar un cambio de una hipoteca variable a una fija o mixta podría ser no solo inteligente, sino una decisión financiera que puede aliviar significativamente tus gastos mensuales.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Controlar tus pagos mensuales y protegerte de futuros vaivenes del euríbor nunca ha sido tan crucial. Dimensiones como la inflación y las tasas de interés actuales hacen indispensable que tomes el control de tus finanzas. ¡Es el momento de actuar y asegurar tu futuro financiero!