El 21 de noviembre marca un cambio significativo para los hipotecados en España, ya que el euríbor ha interrumpido su racha de subidas, disminuyendo hasta el 2,489%. La media del mes se coloca en un 2,527%, lo que abre la puerta a importantes descuentos en las revisiones de hipotecas variables, con ahorros que podrían alcanzar hasta 3.000 euros según expertos del sector.

Evolución del euríbor:

Hoy, el índice se sitúa en el 2,489%, un valor que sin duda traerá un respiro a muchos propietarios. Para dar un poco de contexto, el mes pasado ya se experimentó un paseo por el sendero del ahorro, con una reducción aproximada de 2.600 euros anuales en las cuotas de hipotecas. Este fenómeno se debe a la comparación del índice actual con el record histórico del euríbor, cuando alcanzó un 4,16%. En noviembre, las comparativas aún son favorables, ya que se toman en cuenta promedios altos, alrededor del 4%.

Descuentos significativos en tus cuotas:

Para los titulares de hipotecas variables a 30 años que aplican el euríbor más un diferencial del 0,99%, los cálculos indican que podrían ahorrar hasta 1.500 euros si tienen una hipoteca de 150.000 euros y hasta 3.000 euros si su hipoteca asciende a 300.000 euros. Este ahorro puede ser crucial para muchas familias que buscan recuperarse de meses difíciles.

Precaución al cambiar de hipoteca:

Aunque la baja del euríbor tranquiliza a los hipotecados, es fundamental actuar con cautela si planean cambiar sus préstamos. Los cambios en las hipotecas vienen con comisiones, y el plazo para evitar estos costos termina el 31 de diciembre de 2024, por lo que aquellos que deseen hacer un cambio deben estar atentos a esta fecha.

Perspectivas a futuro:

Los expertos anticipan que el euríbor continuará su tendencia a la baja. A finales de año, muchos hipotecados verán como sus cuotas se ajustan en las renovaciones, lo que podría llevar a una mejora progresiva en la economía familiar. Sergio Carbajal, experto en hipotecas, señala que el euríbor lleva 13 meses descendiendo, después de un periodo de 22 meses de incremento. Este ajuste es habitual luego de una subida considerable y sugiere que el euríbor se encuentra en un proceso de corrección.

Históricamente, estas fluctuaciones reflejan las condiciones económicas generales, por lo que seguir de cerca estos cambios es imperativo. En definitiva, un aire fresco se respira entre los hipotecados, que finalmente comienzan a ver luz al final del túnel.