Hoy, 21 de noviembre, el euríbor ha sorprendido a todos al romper su racha de subidas, dejando a muchos hipotecados con un motivo para celebrar. El indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España ha bajado a un 2,489%, mientras que la media del mes se sitúa en un 2,527%. Esta noticia abre la posibilidad de importantes descuentos en las revisiones de las hipotecas variables, que podrían alcanzar hasta los 3.000 euros en ciertos casos, según los expertos.

Con esta caída, se prevé que los hipotecados continúen viendo una disminución en sus cuotas. En octubre, ya se reportaron ahorros de aproximadamente 2.600 euros anuales para algunos, un alivio significativo comparado con el histórico máximo del euríbor, que llegaba al 4,16%. Para noviembre, los hipotecados calculan sus ahorros en relación con un índice igualmente alto del 4%. Según los cálculos de iAhorro, un préstamo hipotecario variable a 30 años vinculado al euríbor y con un diferencial del 0,99% podría resultar en ahorros de 1.500 euros si la hipoteca es de 150.000 euros, e incluso 3.000 euros si se trata de 300.000 euros.

Sin embargo, es importante tener precaución si se está considerando un cambio de hipoteca. Aunque la bajada del euríbor ofrece tranquilidad a muchos que vieron incrementos en sus cuotas de más de 600 euros mensuales hace un año, se debe tener en cuenta que el 31 de diciembre de 2024 es la fecha límite impuesta por el Gobierno para evitar el pago de comisiones al cambiar de hipoteca. Este plazo está más cerca de lo que parece, así que todos los que piensen en hacer una modificación deben estar atentos.

Por otro lado, los especialistas pronostican que el euríbor seguirá en descenso. Este 2024 parece encaminarse hacia una tendencia a la baja, aunque todavía falta tiempo para recuperar completamente las economías de las familias que sufrieron aumentos en sus pagos mensuales de hasta 600 euros. Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, señala que el euríbor lleva 13 meses en descenso después de un largo período de 22 meses de subidas. Esta corrección es natural y podría llevar a una estabilización favorable para muchos hipotecados.

En resumen, la bajada del euríbor ofrece una oportunidad dorada para miles de hipotecados en España, y aunque aún queda camino por recorrer, las perspectivas son cada vez más alentadoras.