Una nueva operación inmobiliaria ha sacudido Zaragoza. El AZ Orus Factory Hotel, conocido popularmente como el hotel Orús, ha cambiado de manos tras ser vendido por Viviendas Turísticas Zaragoza S. L. a la empresa francesa SCPI Comète por la notable suma de 5,4 millones de euros.

Este acuerdo, cerrado en julio, se realizó bajo la fórmula 'sale & leaseback', lo que garantiza que el hotel continuará operando bajo la marca AZ Alojamientos, que posee una amplia variedad de hoteles y apartamentos en la ciudad. La operación estuvo asesorada por aCapital Management y la propiedad pasará a ser gestionada por Athol Asset, una compañía que ya maneja más de 150 millones de euros en activos en España.

El hotel, situado en la calle Escoriaza y Fabro, destaca no solo por su prestigio, sino también por su arquitectura. Con una superficie de 3,694 m2, cuenta con 55 habitaciones y 45 espacios de aparcamiento. Además, la empresa francesa ha señalado la proximidad al Portillo, que se beneficiará de un gran proyecto de transformación en un parque público de 40,000 metros cuadrados.

Historia y legado del hotel Orús

El hotel no es solo un lugar de alojamiento; su historia se remonta a 1913, cuando funcionaba como la fábrica de café y chocolates Casa Orús. Diseñado por el renombrado Julio Bravo, es un brillante exponente de la arquitectura industrial del siglo XX. Cabe mencionar que su icónica silueta fue inmortalizada en el cine en la película 'Culpable para un delito' en 1966.

A pesar de que el exterior del hotel no ha cambiado, su interior ha sido renovado a lo largo de los años. Después de su época como fábrica de chocolate, se transformó en un negocio de cartonaje antes de enfocarse en la hostelería. En 2002, el Gobierno de Aragón lo declaró Bien Catalogado del Patrimonio Cultural Aragonés, reconociendo así su importancia histórica.

En su trayectoria reciente, el hotel ha tenido varios usos, reabriendo en 2016 como Nuevo Hotel Horus, enfocado en estancias prolongadas para jubilados y estudiantes. Sin embargo, la pandemia detuvo sus operaciones una vez más, lo que permitió a AZ Alojamientos realizar reformas significativas. Cambiando su nombre a AZ Orus Factory Hotel, también comenzó a recibir estudiantes Erasmus de diversas partes de Europa, dándole una nueva vida a este emblemático establecimiento.

Otras importantes transacciones inmobiliarias

Mientras tanto, Zaragoza ha visto un auge en operaciones inmobiliarias en el último año. Entre las más relevantes se encuentra la adquisición por parte de 18 inversores de un gran local en el paseo de la Independencia, ocupados por C&A y Stradivarius, que superó los 16 millones de euros, resaltando el interés creciente por la inversión en la ciudad.