La crisis de vivienda en Bizkaia

La crisis de vivienda en Bizkaia se intensifica, con precios por metro cuadrado en aumento en el mercado de compra-venta de inmuebles. El precio promedio por metro cuadrado se ha situado en 2.816 euros, lo que representa un aumento del 0,4% en el segundo trimestre del año, de acuerdo con los últimos datos oficiales del Gobierno vasco provenientes del Colegio de Registradores.

Carranza: una opción accesible

Sin embargo, en medio de este panorama, Carranza emerge como una opción significativamente más accesible. Según las estadísticas de agosto, el metro cuadrado en esta localidad se ubica en 863 euros, un precio drásticamente inferior al de grandes ciudades como Bilbao (3.163 euros), Getxo (4.122 euros) y Sopela (4.042 euros). Carranza se encuentra a aproximadamente una hora en coche de Bilbao, y aunque ofrece precios atractivos, los vecinos han expresado preocupaciones sobre la presencia de okupas en algunos barrios.

Opciones de vivienda

En los portales inmobiliarios, se pueden encontrar múltiples opciones de vivienda. Los inmuebles más económicos suelen ser unifamiliares, caseríos y chalés que requieren reformas. Por ejemplo, hay disponibles mitades de caseríos por 30.000 euros, casas rurales en estado ruinoso y su terreno por 35.000, o chalés que necesitan reformas profundas por 40.000 euros. También hay opciones más listas para habitar que rondan los 150.000 euros, y villas o chalés exclusivos que pueden alcanzar los 600.000 euros.

Tendencias de precios en Carranza

Interesantemente, Carranza presenta un caso particular en el ámbito inmobiliario. Con el precio de 863 euros por metro cuadrado, una vivienda de 120 metros cuadrados podría costar aproximadamente 103.560 euros. Mientras que en otras zonas del País Vasco los precios han ido en constante ascenso en los últimos años, Carranza ha seguido una tendencia opuesta, llegando a su máximo histórico en agosto de 2019 con un precio de 1.142 euros por metro cuadrado, es decir, un 24,5% más caro que el actual.

Conclusión

Este municipio, que combina precios accesibles con un entorno natural atractivo, puede ser una opción ideal para quienes buscan adquirir una vivienda en Bizkaia sin romper el banco. Sin embargo, es importante tener en cuenta el contexto social y los desafíos que podrían acompañar la compra de propiedades en esta área.