Asuntolainojen suosituin viitekorko, 12 kuukauden euribor, jatkaa hurjaa laskuaan. Uusi pohjalukema saavutettiin torstaina, kun korko painui 2,09 prosenttiin, eli se on lähellä maagista kahden prosentin rajaa. Tämä on merkittävä muutos, sillä vuosi sitten sama korko oli vielä hurjat 3,68 prosenttia!

"Poks poks! Euroopan keskuspankin (EKP) koronlaskuodotukset ovat tuoneet mukanaan mylläkkää", kommentoi OP-ryhmän seniorimarkkinaekonomisti Jari Hännikäinen sosiaalisessa mediassa. Tämä on ensimmäinen kerta syyskuun 2022 jälkeen, kun euribor on laskenut näin alhaalle.

Korot ovat tulleet alas kovalla vauhdilla, osittain Yhdysvaltain presidentti Donald Trumpin äskettäin ilmoittamien tullien johdosta. Myös lyhyemmät markkinakorot ovat pudonneet – kolmen kuukauden euribor on nyt 2,265 prosenttia ja kuuden kuukauden euribor 2,19 prosenttia.

Mitä tulevaisuus tuo tullessaan?

Markkinat odottavat koronnousujen jatkuvan, ja ennusteet lupaavat, että kolmen kuukauden euribor voi pudota puolen vuoden sisällä noin 1,86 prosenttiin. Samalla vuoden euriborin odotetaan laskevan 1,97 prosenttiin.

EKP tekee seuraavat päätöksensä ohjauskoroista ensi viikolla, ja asiantuntijat arvelevat, että tärkein talletuskorko, eli pankkien yötä varten tarjoama korko, voidaan laskea 2,5 prosentista 2,25 prosenttiin.

Aiemmin tällä viikolla amerikkalainen suurpankki JP Morgan arvioi, että EKP saattaisi laskea korkojaan yhteensä yhden prosenttiyksikön tänä vuonna. Tämä tarkoittaisi, että talletuskorko voisi pudota jopa 1,5 prosenttiin, ja mikäli ennuste toteutuu, euriborit olisivat entistä matalammat.

Mitä tämä kaikki tarkoittaa sinulle? Nyt on mitä mainioin hetki harkita asuntolainan ottamista tai uudelleenneuvottelua, kun lainakorkojen lasku näyttää jatkuvan.