Asuntoluotottaja Hypo on päivittänyt ennusteensa asuntojen hinnannoususta vuodelle 2023, ja se ennustaa nyt vain 1,5 prosentin nousua. Tämä on huolestuttava muutos, sillä joulukuussa ennuste oli vielä 3 prosenttia.

Hypon pääekonomisti Juho Keskinen toteaa, että asuntokauppa on käynnistynyt hieman vilkkaammin, mutta yleinen epävarmuus ja kuluttajien luottamuksen puute hillitsevät siirtoja ja vaikuttavat hintoihin. Vaikka monet ostajat saattavat tuntea tarpeen asunnon vaihtoon, työttömyyden kasvu huolestuttaa heitä.

Asuntomarkkinat ovat edelleen hitaita, ja myyjät voivat odottaa keskimäärin yli 100 päivän myyntiaikoja eri alueilla. Erityisesti pääkaupunkiseudulla ennustetaan hintojen nousevan 2,5 prosenttia tänä vuonna.

Keskinen mainitsee globaalit epävakaudet, kuten Venäjän mahdollisen vetäytymisen Ukrainasta, joka voisi tuoda markkinoille kaivattua vakautta. Huolet markkinoilla voisivat vähentyä, mikä olisi positiivista kehitystä.

Lisäksi Keskinen varoittaa velallisia valmistelemaan mahdollisuutta korkeampiin korkoihin, huolimatta odotuksista, että korot saattavat laskea tänä vuonna. Euroopan keskuspankki (EKP) saattaa pelätä inflaatioaaltoa, eikä välttämättä laske korkoja riittävästi.

Yleisellä tasolla asuntomarkkinoilla on edelleen paljon epävarmuutta, joka voi vaikuttaa kuluttajien päätöksiin. Onko nyt oikea hetki ostaa asunto? Tätä kysymystä monet perheet miettivät, ja asiantuntijoiden suositukset vaihtelevat. Seuraavat kuukaudet voivat tuoda lisää selkeyttä markkinoiden kehitykseen.