Aaveet vaeltavat tyhjillä pihoilla

Kolme uutta kerrostaloa seisovat tyhjillään, peittyneinä harmaaseen sumuun, Tapanilassa. Nämä modernit rakennukset, jotka valmistuivat joulukuussa, ovat jo neljän kuukauden ajan odottaneet asukkaita—kaikki 109 asuntoa ovat yhä tyhjillään.

Asuntomarkkinoiden epäonnistuminen

Helsingin kaupungin rakentamat asunnot eivät herättäneet riittävästi kiinnostusta hitas-arvonnassa, joten ne päätettiin laittaa vapaaseen myyntiin keväällä 2023. Pitkäperjantain hiljaisella sisäpihalla roikkuvat koirankakkapussit todistavat siitä, että harvat ovat käyneet nauttimassa tästä arkkitehtuurin ihmeestä.

Miksi paikka ei houkuttele?

Tapanilalainen Arto Aniluoto pysähtyy tarkkailemaan maisemaa ja harmittelee, ettei tämä ole kaunista arkkitehtuuria. Hänen mielestään rakennusten tyyli ei enää kohtaa perinteisten tapanilalaisten; täällä kaivataan enemmän luontoa ja matalampia pientaloja.

Korkeat hinnat pelottavat ostajia

Noin sataneliöinen asunto maksaa 370 000–450 000 euroa kerroksesta riippuen, ja Aniluoto pitää hintoja liian korkeina. Hän vertaa tarjontaa omaan, perinteisempään kotitaloonsa, joka sijaitsee lähellä, mutta on huomattavasti edullisempi.

Tyhjille tonteille mahdollisuus?

Elina Koskinen ja Anni Auranen ihastelevat tilannetta kävellessään kahvilaan. He yhä miettivät, miksi kauniita peltoja ja metsiköitä piti raivata kolossimaisten rakennusten tieltä. Koskinen ehdottaa, että tyhjilleen jääville taloille voisi olla vaihtoehtona vuokra-asuminen, jos ostajia ei löydy.

Epävarmuus uhkaa asuntomarkkinoita

Helsingin kaupunki ilmoitti lakkauttavansa hitas-järjestelmän, mikä jättää markkinat entistä epävarmemmaksi. Koskinen pohtii, saavatko he lopulta nähdä nämä tyhjät rakennukset heräävän henkiin vai jäävätkö ne vain autioitumaan.

Miksi muuttaa Tapanilasta?

Auranen, joka muutti äskettäin Tapanilasta, kertoo omista haasteistaan. Hän asui kaupungin asumisoikeusyhtiössä, jossa vastikkeita nostettiin useita kertoja lyhyessä ajassa. Tämä lähestymistapa liikuttaa häntä yhä, sillä taloudelliset taakat kasaantuvat ja pakottavat monet etsimään vaihtoehtoja muualta.

Ovatko tyhjät talot aaveita vai tulevaisuuden mahdollisuuksia?

Kun kaupungin rakentamat tyhjät talot odottavat asukkaita, mikä tulevaisuus niillä odottaa? Koskinen ja Auranen jäävät pohtimaan, onko tilanne vain väliaikainen vaiko merkki suuremmista ongelmista alueen asuntomarkkinoilla.