Mökkien ja loma-asuntojen kauppa on kääntynyt Suomessa vauhtiin ennenaikaisesti tänä vuonna. Yleensä kiinteistöhankinnat heräävät eloon kunnolla vasta huhtikuussa, mutta nyt kauppaa on tehty jo helmikuusta alkaen ennätyksellisesti.

Sp-Koti -kiinteistönvälitysketjun mukaan helmikuussa kauppamäärät kasvoivat yli kolmanneksella verrattuna edelliseen vuoteen. Toimitusjohtaja Jukka Rantanen uskoo leudon talven vaikuttaneen tähän myönteiseen kehitykseen ja kaupat ovat kukoistaneet keskitalvellakin. Etelä-Suomessa ja Uudellamaalla on jopa mahdollista käydä katsomassa saarimökkejä.

Mökkikauppa on kasvanut hurjasti eri puolilla Suomea. Esimerkiksi Lapissa kauppa nousi helmikuussa peräti 88,24 prosenttia, Pohjanmaalla 200 prosenttia ja Pohjois-Savossa lähes 150 prosenttia. Tämä on osoitus siitä, että kysyntä ylittää ylivoimaisesti tarjonnan.

Kyselyiden mukaan suomalaisten aikeet ostaa vapaa-ajan asunto ovat olleet huomattavassa kasvussa korona-aikojen jälkeen. Samaan aikaan ulkomaille matkustaminen on jäänyt vaatimattomammalle tasolle, mikä kertoo vahvasta halusta investoida kotimaiseen mökkiin.

Markkinassa on nähty selkeä muutos viime vuonna: loma-asuntomarkkinat kasvoivat 15 prosenttia, kun asuntomarkkinat pysyivät käytännössä paikallaan vain prosentin kasvulla. Rantanen toteaa, että kysyntä kattaa kaikki mökkityypit – sekä maalla että järven tai meren rannalla. Suosituimpia kohteita ovat ne, joiden hinta on enintään 200 000 euroa, sillä siinä raja kysynnän ja tarjonnan välillä selkeästi käy.

Tammi-helmikuussa loma-asuntojen kaupan kokonaisarvo kasvoi 13,2 prosenttia vuodentakaisesta. Keskiarvot myytyjen loma-asuntojen hinnoissa vaihtelevat suuresti eri maakuntien välillä: Lapissa keskihinta on 247 000 euroa, Etelä-Savossa vain 104 000 euroa, ja Uudellamaalla 163 000 euroa. Lapin kalliiden hintojen taustalla on myös ulkomaalaisostajat, jotka kiinnostuvat kalliista loma-asunnoista jopa yli miljoonan euron hintaluokassa.

Mielenkiintoisin ryhmä mökkejä ostamassa ovat yrittäjät, jotka ovat mukana Säästöpankin tuoreessa tutkimuksessa. Vaikka mökkeily haastaa enenevissä määrin myös nuoria, keski-ikäisillä on usein paremmat taloudelliset mahdollisuudet toteuttaa mökkihaaveensa.

Erityisen mielenkiintoista on, miten ilmastonmuutos vaikuttaa suomalaisten haluun omistaa mökki. Rantanen korostaa, että etelän kiertomatkat, joissa kesät ovat äärimmäisen kuumia, saattavat kääntää katseet takaisin kotimaan rauhoittaviin kesämaisemiin. Näin ollen ehkä onkin, että uusia mökkeilijöitä on tulossa, eikä tämä trendi näytä hidastuvan!