Budapesten a felújítandó tégla lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik, és ennek következtében az árak is jelentős emelkedést mutatnak. A legfrissebb adatok szerint a lakások átlagos négyzetméter ára már meghaladja az 500 ezer forintot, amely a felújítást igénylő ingatlanok esetében is kedvezőtlen hatásokat gyakorol a vételi piacra.

Az ingatlanpiac ezen szegmense, ahol sok fiatal keres magának első lakást, különösen népszerű, hiszen a fiatalok hajlandók többet áldozni egy jó lokációjú ingatlanra, amelynek felújítása után saját igényeik szerint alakíthatják azt. A belvárosi környékeken a felújítandó lakások iránti kereslet különösen magasan van, ami tovább növeli az árakat.

A legfrissebb trendek azt mutatják, hogy a lakások minősége mellett a környék is fontos szerepet játszik az árak alakulásában. A közlekedés, a szórakozási és bevásárlási lehetőségek közelsége mind-mind növelheti az ingatlan értékét. Az ingatlan szakértők szerint, ha a tendencia továbbra is így folytatódik, akkor Budapest belvárosában akár 20-30%-os árnövekedés is várható a következő években.

További érdekesség, hogy a felújítások iránti kereslet a külföldi vásárlók körében is nő, hiszen sokan szeretnének Budapest belvárosában ingatlanba fektetni, amely hosszú távon hozamot is biztosíthat számukra.

A következő időszak kulcsfontosságú lehet a budapesti ingatlanpiac számára, és érdemes figyelemmel kísérni a fejleményeket, hiszen sokáig kedvező lehetőségek várhatnak a befektetők és az ingatlant keresők számára egyaránt.