Megugrottak az építési telekárak!

A telekárak tavaly óriási növekedésen mentek keresztül: az Otthon Centrum legfrissebb statisztikái szerint az átlagos négyzetméterár 21,5 ezer forintra emelkedett, ami az előző évhez képest bámulatos 50%-os drágulást jelent!

Budapestre fókuszálva

Harry Potter varázsvilágához hasonlóan, a fővárosban is varázslatosan drágák a telkek. A budai kerületekben az építési telkek négyzetméteráfa úgy elszállt, hogy 100 ezer forint felett bármilyen építési lehetőséghez juthatunk.

A legdrágább kerületek: Hol költenél?!

A II. kerületben 102 ezer, míg a XI. kerületben egy szürreálisan magas 141 ezer forint az átlagos telekár. Ezzel szemben a külvárosi területek telkei már kedvezőbb áron várják az érdeklődőket: a XVII. kerületben mindössze 40 ezerért lehet telket vásárolni!

Aggróban is emelkedés!

A főváros környékén, az agglomerációban is drágulás tapasztalható. Nagykovácsiban az átlag 62 ezer forint, míg Érden és Törökbálinton 40 ezer forintnyi négyzetméteráron várják az építkezni vágyókat.

Regionális árkülönbségek

A megyei jogú városok között hatalmas árkülönbségek alakultak ki: Debrecenben 38 ezer forintot, míg Győrben és Székesfehérváron csupán 9 ezer forintot kérnek a négyzetméterekért. Mi állhat a háttérben? A kereslet és a telek elhelyezkedése.

A telekpiac törvényszerűségei

A telekpiac vonzerejét nagymértékben befolyásolja a helyi infrastruktúra és a beépíthetőség. A vízparti telkek iránti kereslet az egekbe szökik, míg a vidéki, kisebb településeken továbbra is találhatunk olcsóbb lehetőségeket!

Mire érdemes figyelni?

A lokáció és a telek mérete kulcsfontosságú: a kisebb parcellák drágábbak négyzetméterenként, míg a nagyobb területek jellemzően kedvezőbb áron vásárolhatók meg. Emellett a közművek megléte és a beépíthetőség mértéke is hatással van az árakra.

A telekpiac izgalmas világában érdemes alaposan körbenézni, hiszen még mindig születhetnek olyan lehetőségek, amiket érdemes kihasználni!