Újraéled a családi házak piaca!

Hatalmas változások várhatóak a családi házak piacán az Otthonfelújítási Program (OFP) módosítása révén! Április 15-től a családi házakra is igényelhető a támogatás, ami új lehetőségeket nyit meg a vásárlók előtt. Az ingatlan.com legfrissebb összefoglalója szerint a pályázóknak csupán a lakcímkártyájukkal kell igazolniuk, hogy ők vagy közeli hozzátartozójuk él a felújítandó ingatlanban.

A változások hatása és a szakértők véleménye

Balogh László, a portál gazdasági szakértője hangsúlyozta, hogy ez a lépés drámaian élénkítheti a családi házak iránti keresletet. "Most már bárki, aki korszerűsíteni szeretné az ingatlanát, könnyebben hozzáférhet a támogatáshoz, ha megfelel a feltételeknek. A támogatást eddig csak bizonyos határidőn belül igényelhették, most viszont sokkal rugalmasabbá vált a folyamat. Ráadásul a 2006 végéig épült házak is jogosultak lehetnek a támogatásra!"

Magas összegű támogatási lehetőségek!

A program keretében akár 3,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatás és 3,5 millió forintos kamatmentes hitel is igényelhető energetikai korszerűsítésre, összesen maximum 6 millió forintig! Fontos megjegyezni, hogy gyermeket nevelni már nem kötelező, viszont a ház energiahatékonyságának legalább 30%-kal javulnia kell.

Több támogatási forma kombinálható!

A támogatási lehetőségek tovább bővültek: a vidékiek számára elérhető támogatással kombinálva akár tízmilliós nagyságrendű segítséget kaphatnak a pályázók! A vidéki otthonfelújítási támogatás különösen kedvező, hiszen már az idősek is pályázhatnak rá. Azok a családok, akik többféle támogatási formát szeretnének igénybe venni, most jelentős összegekhez juthatnak!

A kereslet átalakulása

Az ingatlan.com statisztikái alapján az idén első negyedévében a felújítandó családi házak iránti kereslet 5%-kal nőtt. Az új támogatások révén azonban még több érdeklődő fordulhat a piac felé, amit a már meglévő támogatási lehetőségek csak tovább erősíthetnek.

Milyen árakkal találkozhatunk?

A családi házak átlagos négyzetméterára a falvakban 229 ezer forint, míg a jó állapotú, új szerkezetű ingatlanok ára 400 ezer forint körüli. A megyeszékhelyeken a korszerűsítendő házak ára már 445 ezer forint, míg Budapesten elérheti az 1,07 millió forintot is! Érdemes tehát megfontolni a felújítandó ingatlanok vásárlását, hiszen óriási állami támogatás érhető el!

Menekülési lehetőség a magas árak elől

A felújítási támogatások lehetőséget adnak arra, hogy az ingatlanvásárlók a magas árak elől egy költséghatékonyabb megoldást válasszanak. Egy felújítandó ingatlan megvásárlásával és a támogatások kihasználásával az új tulajdonosok a saját igényeik szerint alakíthatják és modernizálhatják álmaik otthonát.