Új korszak előtt állunk az ingatlannyilvántartásban

A Pénzcentrum legfrissebb értesülései szerint 2025. január 15-én elindul az E-ING, az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer. Ez a modern platform célja, hogy radikálisan lerövidítse a hazai földhivatali ügyintézések időtartamát, és hatékonyabb működést biztosítson. A legfrissebb jogszabályok alapján a papíralapú ügyintézés elvileg megszűnne, ám a rendszer zökkenőmentes bevezetéséhez szükséges átmeneti időszakra van szükség.

A gyakorlatban még sok a kérdőjel

Bár az új rendszer 2025 januárjára tervezett üzembe helyezése már a küszöbön áll, az ügyvédi körök arra figyelmeztetnek, hogy várhatóan nem mindenki számára lesz kötelező az elektronikus ingatlanvásárlás. Az ügyvéd szakma tagjai is nehezen boldogulnak az új rendszer elsajátításával, és jelenleg egyetlen ügyvéd sem fér hozzá az elektronikus nyilvántartáshoz.

Működési problémák és aggályok

Az Illés és Szabó Ügyvéd Iroda képviselője szerint a rendszer már most komoly működési hibákkal küzd, mint például adatkeveredések és elérhetetlenségek. Sokan attól tartanak, hogy a lakosság nem lesz megfelelően felkészülve az új elektronikus ügyintézésre, továbbá az informatikai gyakorlati képzések is leálltak.

Kérdések az átmeneti időszakról

Felmerül a kérdés, hogy meddig lehet még papíralapú ügyintézést végezni a földhivatalokban. Jelenleg, ha egy ügyvéd papíralapon nyújtja be az iratokat, akkor az ügy végéig nem kell elektronikus űrlapot használnia. Az ügyvédeknek 2025. január 15-ét követően is lehetőségük lesz papíralapúan ügyintézni az ingatlanügyekben.

A jövőben tisztábban fogalmazhatunk?

Bár a törvények szerint a jövőben az ötödik nap után már kizárólag az E-ING rendszeren keresztül lehet ügyeket intézni, a szakértők úgy vélik, hogy a bevezetés csúszni fog. Az új rendszer kibővítése és tesztelése még sok utánajárást igényel, hiszen a felhasználók jelenleg sem ismerhetik meg az új platformot.

Technológiai kihívások a jogi szférában

Az E-ING rendszer működésének részletes bemutatására eddig nem került sor, így az ügyvédek nagy része nem ismerheti meg a szisztémát. Az oktatás jelenleg hiányos, ami komoly problémákat okozhat a későbbi bevezetés során.

Felkészülés a változásokra

Ami biztos, hogy az ügyvédi közösség fel van készülve arra, hogy a társadalmi nyomás hatására esetleg engedélyezett lesz a papíralapú jognyilatkozatok használata is, amíg a rendszer véglegesen stabilizálódik.

Az ingatlanpiac résztvevőinek érdemes alaposan tájékozódniuk, hiszen az E-ING rendszer használata és a jogi keretek változása számos kihívással járhat.