Riasztó helyzet a lakhatás terén

Európa szívében a lakhatási válság nem csupán a bérleti díjak növekedéséről szól! A megfizethetőség vészharangot kongat, és a politikai beavatkozás sürgető jelenleg. Az EU és a nemzeti politikák folyamatosan napirenden tartják ezt az égető témát.

Gyors megoldásokra van szükség!

Mivel a kereslet alig bírja el a kínálatot, Annette Hughes, az Euroconstruct elemzője szerint Európának sürgős reformokra, koordinált beruházásokra és innovációra van szüksége, hogy megoldják ezt a komplex helyzetet.

Első lakásügyi biztos az EU-nál

Ezért sem meglepő, hogy az Európai Bizottság az előző év végén kinevezte első lakásügyi biztosát. Dan Jørgensen feladata, hogy kidolgozza az Európai Megfizethető Lakhatási Tervet, amely a lakáshiány okait célozza meg, építkezési megoldásokat kínálva, ezzel növelve a beruházásokat.

Páneurópai beruházási platform – a lakhatás jövője?

A terv magában foglal egy páneurópai beruházási platformot, amelynek célja a megfizethető és fenntartható lakásprojektek megteremtése. Az Európai Beruházási Bank támogatásával, állami és magánforrásokat is bevonva, 1,5 millió új lakóegység biztosítása a cél a következő két évben, 10 milliárd eurós összegben.

Választások és lakhatási politikák

A közelmúlt választásai új fényben állították a lakhatási kérdéseket. Számos országban, mint Németország, Írország, Franciaország, és az Egyesült Királyság, a választók chooszeszik a lakhatási politikákat, amelyek sürgős megoldásokat igényelnek.

Új lakások száma – drámai elmaradás

Németország új kormánya például egy 500 milliárd eurós infrastrukturális tervet indított, de a lakáshiány megoldása nem tűnik egyszerűnek. Az ígéret szerint évi 400 000 új lakás építése cél volt, ám a valóság 255 000 lakás átadása volt tavaly. Az előrejelzések pedig évi 320 000 új lakás építését sürgetik 2030-ig.

Mi lesz a többi európai országban?

Írország ambiciózus lakhatási kötelezettséget vállal, míg az Egyesült Királyság miniszterelnöke 1,5 millió új lakás építésére tett ígéretet 2030-ig. Portugáliában 2 milliárd eurós terv indult 33 000 lakás építésére, de a számok azt mutatják, hogy a lakásépítési ütemnek meg kell háromszorozódnia a válság kezeléséhez.

A válság mélysége Európában

A lakáshiány különösen sürgető kérdés Spanyolországban, Svédországban és Portugáliában, ahol a kereslet meghaladja a kínálatot. Lengyelországban kétmillió lakás hiányzik, míg Szlovákiának 540 000 új lakásra lenne szüksége.

Egy jogi és pénzügyi katasztrófa küszöbén

A lakáspiac nyomás alatt áll, és a kormányzati intézkedések elengedhetetlenek. Az ingatlanárak folyamatos emelkedése és a megfizethetőség romlása sürgető változásokat követel – Európa válsága éppen most kezdődik.