A fővárosban új korszak veszi kezdetét: a Peter's Consulting és a Greennovatív Kft. nagyszabású fejlesztéseket indít Budapest két új városrészében, a Dél és Északi Városkapunál. A tervek szerint 2024 végére ezek a területek a magyar vállalatok kezébe kerülnek.

Az Északi Városkapu területe III. kerületben, mintegy 35 hektáron terül el, míg a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől 12 kilométerre található Dél Városkapu 16 hektáros terjedelemben valósul meg. Zentai Péter, a Peter's Consulting tulajdonosa elmondta, hogy ezek a városrészek évtizedek óta vártak fejlesztésre. 2008-ban egy amerikai befektető már vásárolt az Északi Városkapuból, azonban a gazdasági válság miatt a tervek meghiúsultak.

A múltban az Északi Városkaput szegények és drogosok lepték el, a karbantartás és takarítás elmaradt, ami illegális szemétlerakókhoz és hajléktalantelepekhez vezetett, így sokáig kérdéses volt a sorsa.

– mondta az üzletember, hozzátéve, hogy 2016 óta küzd a projektért, és bár több alkalommal is közel jártak a megállapodáshoz, a külföldi tulajdonosokkal eddig nem sikerült egyeséget kötni. A Dél Városkapu esetében hasonló a helyzet, hiszen a tulajdonosi háttér szorosan összefonódik az Északi városrésszel.

Zentai Péter elmondása szerint személyes kötődése is van a III. kerülethez, hiszen itt nőtt fel. „Látni szeretném, hogy a turisták és a helyiek egy szép városképpel találkozzanak érkezéskor” – tette hozzá. A Dél Városkapu nem nagy terület, de jelentős forgalmi csomópontnak ígérkezik, így a fejlesztések létfontosságúak.

Jelenleg a projektek tervezési fázisban vannak, és különböző gazdasági számításokat végeznek. A lakófunkciók, rekreációs lehetőségek, koncerthelyszínek és zárt rendezvényközpontok létesítésére is kerülhet sor, sőt egyetemi épületek, campusok vagy kollégiumok létrehozása is tervben van.

A cél az, hogy mindkét városkapu környékén egy mintaprojekt keretében „város a városban” koncepciót alakítsanak ki, mely biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás (kórház, iskola, óvoda, bölcsőde) elérhető közelségben legyen.

Jelenleg 350-400 ezer új építésű lakás hiányzik a piacon, ami a különböző gazdasági hatások és a Covid-19 járvány következménye. A projekt azonban országos szinten is jelentős megújulást hozhat. Zentai Péter bízóan nyilatkozott arról, hogy a rozsdaövezeti akcióterv segíthet a folyamatok felgyorsításában, és 2025 végére a tervek és engedélyek is készülnek, a fizikai megvalósítás pedig várhatóan 2026-ban kezdődhet.

Budapest új fejezetet nyit, és a fejlődés már úton van! Ne hagyja ki a részleteket, kövesse figyelemmel a fejlesztések alakulását!