2024-es lakáspiaci trendek

A lakáspiac szárnyalása 2024-ben is folytatódik, hiszen a KSH legfrissebb adatai szerint az árindex szinte egész évben folyamatosan emelkedett. Az év végi eredmények 12,9%-os drágulást mutattak, ami figyelemre méltó, hiszen az utóbbi öt év átlagához képest keveset veszített a lendületből.

Az új és használt lakások közötti különbség szélesedik

A használt lakások árának emelkedése 12,8%-ra lassult, míg az új lakások piaca szárnyra kapott, és 13,8%-ra ugrott. Ez a különbség a használt és új lakások között továbbra is növekvő tendenciát mutat.

Szakértők nyilatkozata

Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője hangsúlyozta, hogy 2024 végén a használt és új lakások áremelkedése között tovább nyílt az olló. A negyedik negyedév eredményei igencsak megleptek, hiszen az új lakások ára 5,3%-os gyorsulást mutatott, míg a használt lakások esetében mindössze 0,9%-os drágulást láttunk.

Miért ezek a számok?

A negyedik negyedév mindig erős szokott lenni az új lakások piacán, hiszen sok fejlesztőt vár az év végi lezárások. A szakértők szerint a 2025-ös várakozások is felerősítik a keresletet, aminek következménye a lakásárak emelkedése. Az elkövetkező évben a szakértők arra számítanak, hogy akár 15%-os áremelkedés is várható.

Mire számíthatunk a jövőben?

Ha a piaci trendeket nézzük, könnyen lehet, hogy 2025 elején még jelentősebb drágulás vár ránk. A friss ingatlanpiacra érkező források megjelenése elősegítheti a felfelé ívelő trendet. Az elemzők úgy vélik, hogy a jövő év hasonlóan kedvező lehet a befektetők számára.

Ne hagyd ki a lehetőséget!

Ha tervezed egy eladó lakás hirdetését, érdemes most cselekedni. A lakáspiaci dömping folytatódik, és a legjobb pillanat, hogy pénzedet a lakóingatlanokba fektess.