Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője, az InfoRádióban megosztotta, hogy a lakáspiacon jelentős változások készülnek. A kereslet megerősödése és a kínálat drámai alakulása figyelmet érdemel. Megállapítása szerint ha az eladó lakások számát nézzük, augusztus óta 1,2%-os növekedés volt tapasztalható a kínálatban, ami stagnálást jelentett az ingatlanpiacon.

Egy évvel ezelőtthez képest a vevők most 4%-kal kevesebb lakóingatlan közül választhatnak, ami a piacon belüli egyensúlytalanság jele. Jelenleg még mindig sok eladatlan ingatlan található, hiszen a két évvel ezelőtti állapothoz képest 20%-kal több eladó lakás és ház van jelenleg. Balogh hangsúlyozta, hogy a kereslet folyamatosan nő, az elmúlt évhez képest 17%-kal több érdeklődés érkezett az eladók hirdetéseire.

A kereslet élénkülésével párhuzamosan az árak is emelkednek: az év elején 1-2%-os éves áremelkedés volt tapasztalható, ez most július-augusztusra már 6-7%-ra ugrált. A Nemzetgazdasági Minisztérium nemrég bejelentette, hogy adómentesen lehet felhasználni az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat lakáscélra. Ez körülbelül 300 milliárd forintot mozgathat meg, ami jelentős növekedést jelent, hiszen az éves lakáspiaci forgalom 2-3 ezer milliárd forint körül alakul.

Balogh László számításai szerint az önkéntes nyugdíjpénztárból érkező összegek és a kedvező kamatozású államkötvényekből származó megtakarítások is a lakáspiacon találhatók majd. Figyelmeztetett arra, hogy a forrásek növekedése miatt 2025-re az eddigi 6-7%-os áremelkedés helyett akár 10%-ot meghaladó drágulásra is számíthatunk a lakáspiacon.🤑 A lakáspiacon tehát forradalmi változások készülnek, készüljön fel, hogy a következő években sokkal mélyebben kell a zsebünkbe nyúlnunk, ha ingatlant akarunk vásárolni!