A magyarországi állami lakáspolitika várhatóan jelentős átalakuláson megy keresztül a közeljövőben, köszönhetően a legújabb, a Telex által megszerzett háttéranyagnak. Az új dokumentum, amely a 2035-ös Magyar Nemzeti Lakásstratégia elnevezést viseli, szokatlanul kritikus megközelítést mutat a korábbi, elsősorban hagyományos pozitív keretekben kezeltekhez képest, és eddig elutasított intézkedéseket javasol a lakhatási és családpolitikai programok terén.

Figyelembe kell venni, hogy a most bemutatott anyag még csak egy előzetes szakértői anyag, amely előkészíti a kormány jövőbeni intézkedéseit. Az új stratégiába több olyan javaslat is bekerült, amelyek a fiatalok lakáshoz jutásának megkönnyítésére és a demográfiai problémák kezelésére összpontosítanak, figyelembe véve, hogy Magyarországon az elmúlt 10 évben a lakhatási lehetőségek drámai módon csökkentek.

A fiatalok körében rendkívül fontosnak tűnik, hogy a lakáspolitika ne csupán a piaci folyamatokra támaszkodjon. Az új javaslatok között szerepel, hogy a kormánynak aktívabban kell beavatkoznia a lakáspiaci folyamatokba, így a lakhatás különféle formáival kapcsolatos támogatásokat kellene kiépíteni. A kormány a 2026-os választási kampány egyik fókuszpontjaként kívánja kezelni a lakástámogatási rendszerek megújítását, amely a választások körüli ígéretek egyik központi eleme lesz.

Az új lakáspolitikai megközelítések között szerepel az energiatakarékos építkezések ösztönzése,ám a fő hangsúly a bérelhető lakások piacának fejlesztésén van. A kormányzati források szerint a következő időszakban a lakhatási támogatások palettája kibővül, és olyan elemekkel gazdagodik, mint az Airbnb- és bérletidíj-szabályozás, valamint a kollégiumi férőhelyek bővítése.

A lakáspolitika megújításának célja a fiatalok önállóságának támogatása, hiszen a fiatal felnőttek gyakran elakadnak a lakhatási nehézségeik miatt, ami hátráltatja őket a gyermekvállalásban. A kormány a lakásmegtakarításokat ösztönző programokat is szorgalmaz, hogy a fiatalok könnyebben juthassanak saját lakáshoz.

Bár a kormány már számos intézkedést hozott, a várható lakáspolitikai reformok több területet érintenek. Az új lakásprogramok keretében a kormány célja, hogy a jelenlegi 15-18 ezer új lakás építése évről évre 25-30 ezerre növekedjen. Ezen túlmenően olyan szolgáltató programokat szeretnének indítani, amelyek a közszolgáltatásokban dolgozó fiatalok lakhatási helyzetének javítását célozzák.

A jövőbeni kormányzati lépések egyértelmű célja, hogy a lakásépítés fellendítése által a hazai gazdaságot serkenteni tudják. Az építőipar számára nyújtott támogatások révén a régiók gazdasági fejlődését is szeretnék elősegíteni. Ezen javaslatok figyelembevételével a lakáspolitika élénkítése nem csupán a lakhatási körülmények javítását célzó lépéseket foglalja magában, de a munkaerőpiaci igényekhez is igazodnia kell.

Akár a házasság, akár a családalapítás elérhetősége, a következő évtizedek lakáspolitikájának tükrében a cél a városok népszerűsítésének elősegítése, a fenntartható fejlődés támogatása, valamint a városrehabilitációs programok végrehajtása is. A fiatalok támogatására irányuló intézkedések mellett a szociálisan hátrányos helyzetű csoportok lakhatási igényeit is figyelembe kell venni.

Az új lakáspolitikai irányvonal megerősítése érdekében a kormány arra törekszik, hogy szélesebb spektrumú támogatási rendszerek valósuljanak meg, amelyek képesek hatékonyan reagálni a társadalmi változásokra és a lakhatási piaci kihívásokra.