Se il tuo reddito annuo è fino a 15.493,71 euro, potresti avere diritto a un vantaggioso bonus affitto che molti giovani ignorano. A differenza della maggior parte dei bonus e delle agevolazioni riconosciuti dallo Stato, che si basano sull'ISEE, questa misura è legata direttamente al reddito personale e rappresenta una vera opportunità per i giovani che cercano indipendenza.

Il bonus affitto riservato ai giovani è fondamentale per chi si affaccia al mondo degli affitti, in quanto offre un sostegno economico significativo. Questo bonus, infatti, permette di ottenere uno sconto annuo sul canone di affitto, facilitando così l'accesso a una casa in affitto, una scelta sempre più comune per i giovani in cerca di autonomia.

Secondo un'analisi dei contratti di locazione stipulati nel 2022, oltre il 45% dei contratti è stato firmato da ragazzi di età compresa tra i 18 e i 34 anni. Questa statistica evidenzia come la maggior parte dei giovani abbia difficoltà a reperire fondi sufficienti per l'acquisto di una casa, rendendo l'affitto l'opzione più praticabile.

Dettagli sul bonus affitto

Il bonus affitto consiste in una detrazione fiscale del 20% sul canone annuo, con un massimo di 2.000 euro. In caso di un canone inferiore, la detrazione minima riconosciuta è di 991,60 euro. Inoltre, il bonus è valido per i primi 4 anni del contratto di affitto, a condizione che l'immobile sia utilizzato come abitazione principale.

Requisiti per ottenere il bonus

I requisiti per richiedere questo bonus includono:

- Età compresa tra 20 e 31 anni non compiuti al momento della firma del contratto.

- Reddito annuo non superiore a 15.493,71 euro.

- Residenza nell'immobile in affitto (il luogo deve essere diverso da quello della residenza dei genitori).

È importante notare che il requisito dell'età è valido anche se soddisfatto solo per parte dell'anno, purché il contratto venga firmato prima dei 31 anni. Ad esempio, se un giovane compie 31 anni a luglio 2025, il bonus sarà valido fino alla fine dell'anno 2025.

Come fare richiesta per il bonus?

Per richiedere il bonus, il giovane dovrà inserire l'ammontare del canone di locazione e la detrazione del 20% nella dichiarazione dei redditi a partire dall'anno successivo a quello della stipula del contratto d'affitto.

**Esempi di detrazione:**

- Un canone annuo di 4.000 euro comporta una detrazione di 991,60 euro.

- Per un canone di 6.000 euro, la detrazione sarà di 1.200 euro.

- Se il canone è 10.000 euro, la detrazione massima sarà di 2.000 euro.

- Per canoni superiori a 10.000 euro, restano sempre 2.000 euro di detrazione massima.

Assicurati di non perdere questa possibilità! Questo bonus rappresenta una reale opportunità per i giovani che desiderano rendere meno gravosi i costi dell'affitto e costruirsi un futuro migliore.