Frederik (52) har vært i fokus etter at han kjøpte hundrevis av boliger uten noen form for finansiering, ifølge Finansavisen 5. november. Dette ble blant annet avdekket gjennom boinnberetningen til Duero, som har vært i konkurs.

Situasjonen er urovekkende, med Dues forretningsmetoder som har ført til anmeldelse av Skatteetaten til Økokrim for grovt skattesvik for inntektsårene 2017 til 2022. Han hadde unnlatt å oppgi inntekter fra både salg av nyboligkontrakter og utleie av boliger.

Totalt skal Due ha unndratt nyboliggevinster på svimlende 11,6 millioner kroner og leieinntekter på 1,7 millioner kroner. Den totale unndragelsen av skatt beløp seg til 6,2 millioner kroner, et beløp som senere er nedjustert til 6,1 millioner.

Nylig har dommen falt: To års fengsel, der han fikk en strafferabatt på seks måneder takket være sin uforbeholdne tilståelse. I tillegg må han betale en bot på over 600.000 kroner. Det er klart at konsekvensene av hans handlinger er alvorlige.

Hemmelige leieinntekter?

Frederik Due ble pågrepet og avhørt den 19. mars 2024. I et avhør den 15. august 2024 innrømmet han til slutt straffeskyld og bekreftet at Skatteetatens beregninger var korrekte. Hans bankkontoer viste månedlige innbetalinger fra flere personer, og Due har innrømmet at disse overføringene var knyttet til leieinntekter. Han forklarte imidlertid at han hadde planlagt å rapportere inntektene, men aldri kom så langt.

Salgene av nyboligkontrakter har vært den primære inntektskilden for Frederik Due. I perioden 2017 til 2022 solgte han 29 kontraktsposisjoner og seks eiendommer. Økokrim bemerker at disse transaksjonene er vanskelige å avdekke, da de ikke registreres på vanlig måte. Denne faktoren taler for en strengere straff, men tilståelsen hans har ført til reduksjon i straffens lengde.

Det er ingen formildende omstendigheter i saken, ifølge Økokrim.

Hundrevis av kontrakter og trist konkurshistorie

Finansavisen har ikke lykkes med å komme i kontakt med Frederik Due, men han har tidligere uttalt seg om konkursen i Duero og erklært: "Det er tragisk. Hele livsverket har gått i grus. Jeg så ikke de 22 renteøkningene på 14 måneder. Jeg vet ikke hva jeg skal si."

Boinnberetningen viser at Duero ved slutten av 2023 hadde 85 kontraktsposisjoner, selv om boet hadde funnet over 153. Ved konkursåpningen ble 69 aktive posisjoner identifisert i Norge, og Due selv hadde ikke oversikt over hvor mange kontrakter han hadde kjøpt for videresalg.

Han bemerket: "Det er mange, men jeg vet ikke. Det er viktig å nevne at jeg også har fått mange hundre positive tilbakemeldinger fra førstegangskjøpere, som jeg har hjulpet med å bytte bank og finne riktige kontakter."

Denne skandalen har sendt sjokkbølger gjennom boligmarkedet, og det gjenstår å se hvilke konsekvenser det får for andre aktører i sektoren.