En Drøm som Ble til Mareritt

Helen Wesnes satt klar ved spisebordet i sin nyervervede leilighet på Grünerløkka, Oslo. Hun husker godt følelsen av å ville ha denne toetasjes leiligheten, som så perfekt fylte hennes ønsker.

Fellesutgifter Opp i Taket

Men etter overtakelsen ble det raskt klart at hun ikke hadde fått det hun trodde. Fellesutgiftene steg dramatisk fra 2739 kroner til svimlende 4640 kroner per måned. Dette ble starten på en frustrerende kamp for Wesnes å forstå hvordan hun kunne bli lurt.

Feil i Salgsoppgaven

Hun kontaktet Huseierne og fikk advokat da det ble klart at feil informert om felleskostnadene. Heimstaden innrømte feilen og opplyste om at de ville dekke over 300.000 kroner i kostnader for å rette opp i saken.

Den Skjulte Skattefordelen

Hun kjøpte leiligheten fra Heimstaden, Norges største boliginvestor, ledet av Ivar Tollefsen, som har hatt kontroverser rundt unngåelse av gevinstskatt ved å omgjøre bygninger til borettslag. Ved å gjøre dette kan selskapet spare millioner i skatter.

Boligjakt med Uvanlige Betingelser

Wesnes oppdaget at borettslaget hun kjøpte inn i var organisert annerledes enn forventet. Det å kjøpe borettslagsandeler kom med uventede kostnader, som dokumentavgift – en avgift mange trodde ikke gjaldt for borettslagsandeler.

Krig om Kostnader

Advokat Øistein Olsen Krokmoen påpeker at mange boligkjøpere ønsker å unngå dokumentavgift, og Wesnes føler hun ble nød til å betale for Heimstadens skattefordeler. "Det føles urettferdig. Vi betaler for at de skal spare penger," uttrykker hun.

Styreordning som Forvirrer

For ytterligere å komplisere situasjonen, oppdaget Wesnes at styret i borettslaget hovedsakelig bestod av Heimstaden-ansatte, noe som skaper en bekymring rundt hvem som representerer hva.

Borettslaget som Utleiegigant

Det som skulle gi henne stabilitet og et godt bomiljø, hadde blitt snudd til en kontrollert utleiemodell. De fleste beboerne i borettslaget var leietakere, noe som går imot gjeldende regler for borettslag.

Kjøpet Bak Kanvasen

Helen Wesnes innser at hun burde vært mer grundig da hun kjøpte leiligheten. Nå ønsker hun å advare fremtidige boligkjøpere til å være mer varsomme.

Oppfordringen til Fremtidige Kjøpere

Hun oppfordrer andre til å alltid lese kontraktene nøye, forstå alle vilkår, og ikke la seg blende av drømmen om et nytt hjem. Dette er en erfaring hun håper andre skal lære av – for boligmarkedet kan være en jungel av skjulte kostnader og kompliserte avtaler.