(Nettavisen:) Desember blir den siste muligheten for å kjøpe bolig før prisene skyter fart, ifølge eksperter. Etter et ventet prisfall på omtrent én prosent i november, spår meglertopper en markant oppsving i boligmarkedet fra januar.

Grethe Meier, administrerende direktør i Privatmegleren, uttaler at vi står foran en mørk måned i boligmarkedet før det virkelig vil snu. Hun påpeker at lav arbeidsledighet, gode lønnsoppgjør og lav nyboligproduksjon, sammen med fallende inflasjon og forventede rentekutt, er nøkkelfaktorer for den kommende prisoppgangen.

Meier advarer om at desember kan bli siste sjanse til å sikre seg bolig før prisene tar av:

– Markedet er sensitivt for arbeidsledighet, kjøpekraft og renter. Når tilbudssiden er lav, er det klart at det vil smelle i boligmarkedet, sier hun.

I november 2024 forventer Meier at boligprisene vil falle med én prosent både nasjonalt og i Oslo, men hun er optimistisk for de som allerede eier bolig.

Hun hevder at de som er så heldige å eie bolig nå kan forvente minst tre gode år, mens de som står utenfor boligmarkedet kan få minst tre tøffe år.

Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, har tidligere uttalt at den ventede boligkrisen for alvor vil slå inn i 2025. Geving opplyser at tilbudssiden minker, noe som kan føre til en betydelig ubalanse mellom tilbud og etterspørsel over nyttår.

November måned viste et salg på hele 9.892 boliger, en økning på 26,7 prosent sammenlignet med samme måned året før. Eksperter peker på en dreining fra nyboligmarkedet til bruktboliger som årsaken til denne økningen.

Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge, sier at mange kjøpere som normalt ville kjøpt en ny bolig nå heller orienterer seg mot bruktmarkedet.

I tillegg er det krisetegn for nyboligmarkedet. Boligbyggingen i Norge er på sitt laveste nivå siden andre verdenskrig, noe som bekymrer bransjeaktører og kan få alvorlige konsekvenser for økonomien.

Lauridsen utdyper at det haster med å sette ned renten, for jo lengre boligbyggingen forblir på et lavt nivå, desto verre vil konsekvensene bli for norsk økonomi og finansiell stabilitet.

Dessuten har den scenen vi står overfor nå mye å si for fremtidige generasjoner og boligpriser. Med økonomisk usikkerhet som bakteppe kan vi også se en økt etterspørsel fra investorer i boligmarkedet, ettersom mange søker trygghet i eiendom midt i usikre tider.

Så, spørsmålet er: Er du klar for å ta sjansen før prisene «smeller»? Dette kan være siste mulighet til å sikre seg drømmeboligen før en ny tidsalder for boligmarkedet tar over!