Marvipol Development zawarł przedwstępną umowę zakupu nieruchomości gruntowych o powierzchni około 3 ha położonych w warszawskiej dzielnicy Ursus za ok. 70 mln zł netto - czytamy w komunikacie spółki. Deweloper dodał, że na tym terenie planuje zrealizować inwestycję mieszkaniową, która obejmie budowę nowoczesnych osiedli. "Gazeta Wyborcza" wyjaśnia natomiast, skąd tak wysoka cena działki.

Działka, którą zakupił deweloper, znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Królowej Bony i Henryka Brodatego, w warszawskim Ursusie - wyjaśnia "GW". Na tym terenie w ostatnim czasie pojawia się zabudowa deweloperska. "Te pola są dla deweloperów na wagę złota" - czytamy.

Wysoka cena za to pole wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który został uchwalony w 2022 roku. Dzięki tej decyzji na tym terenie mogą powstać bloki o wysokości pięciu kondygnacji z dominantą ośmiokondygnacyjną. Plany na rozwój infrastruktury obejmują również budowę zielonych przestrzeni rekreacyjnych, placów zabaw oraz nowoczesnych rozwiązań komunikacyjnych.

Działki pod zabudowę mieszkaniową, z planem zagospodarowania, który skraca procedury uzyskania pozwolenia na budowę, to skarb - czytamy. Dodatkowo, lokalizacja działki ma strategiczne znaczenie z uwagi na bliskość obwodnicy, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców.

Burmistrz Ursusa Bogdan Olesiński w rozmowie z "GW" wyjaśnia, że planowane są rozmowy o tym, żeby deweloperzy dołożyli się do przebudowy ulic oraz modernizacji infrastruktury publicznej. Krzysztof Daukszewicz, dzielnicowy radny z Ursusa, wskazał, że "w miarę, jak przybywa bloków, pojawiają się problemy". Mieszkańcy zgłaszają potrzebę dodatkowej izolacji akustycznej od przebiegającej obok obwodnicy oraz prośby o progi zwalniające na jednej z ulic. Ponadto, lokalni mieszkańcy upominają się o lepszą komunikację miejską oraz więcej miejsc parkingowych.

Dodatkowo, planowana inwestycja ma być zgodna z zasadami zrównoważonego rozwoju, co oznacza, że Marvipol Development ma na uwadze również aspekty ekologiczne, takie jak zastosowanie energooszczędnych technologii oraz rozwój terenów zielonych wokół osiedli.

Oceń jakość naszego artykułu: Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.