Ceny mieszkań w górę! Gdzie wzrosty są największe?

Ceny mieszkań w Polsce znowu idą w górę, a najwyższe wzrosty zanotowano w Warszawie, gdzie indeks cen skoczył o 0,44 punktu. W innych dużych miastach, takich jak Wrocław, Łódź, Poznań czy Kraków, sytuacja wygląda inaczej - tu można zauważyć niewielkie spadki, oscylujące od 0,2 do 1,5 proc. miesięcznie.

Rynek wtórny na fali wzrostu

Wzrosty cen mieszkań z rynku wtórnego stają się coraz bardziej widoczne. Ekspert Sławomir Horbaczewski zwraca uwagę na atrakcyjność lokalizacji starszych lokali, które często znajdują się w lepszych częściach miast niż nowo powstające inwestycje.

Mniej ofert, ale rynek wciąż trwa!

Czerwcowe dane z Otodomu pokazują, że w siedmiu największych miastach Polski na rynku wtórnym dostępnych było 46,2 tys. mieszkań - to o 5 proc. mniej niż w maju, ale o 1,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie w 2024 roku. Równocześnie na sprzedaż było niemal 63 tys. nowych mieszkań.

Aktywny rynek najmu

Rynek najmu również nie zwalnia tempa. Małgorzata Wełnowska z Cenatorium informuje, że stopa zwrotu z inwestycji w wynajem mieszkań w dużych miastach wynosi obecnie około 5,5 proc. Choć to niewielki wzrost w porównaniu do poprzedniego miesiąca, to jest to niższy wynik niż rok temu, kiedy przekraczał on 6 proc.