Sprzedaż nowych mieszkań w Polsce zanotowała druzgocący spadek, szczególnie w kluczowych miastach. Kraków i Warszawa, największe rynki mieszkaniowe w kraju, odnotowały odpowiednio 27 proc. i 19 proc. spadek sprzedaży w porównaniu do pierwszego kwartału.

Katastrofa na Rynkach Mieszkaniowych

Kraków i Warszawa są głównymi graczami na rynku nieruchomości, więc ich spadki są szczególnie alarmujące. Co ciekawe, sprzedaż w Poznaniu i Łodzi spadła znacznie wolniej – odpowiednio o 10 proc. i 7 proc. Stabilność wykazało jedynie Trójmiasto, gdzie liczba sprzedanych mieszkań utrzymała się prawie na tym samym poziomie, z niewielkim spadkiem o 2 proc.

Kredyty "naStart" i "Bezpieczny Kredyt 2 proc." – Gdzie Jest Pomoc?

Kazimierz Kirejczyk z JLL tłumaczy, że znaczny spadek popytu już miał miejsce w pierwszym kwartale bieżącego roku. Uczestnicy rynku, liczący na start programu "naStart" od 1 lipca oraz na wpływ programu "Bezpieczny Kredyt 2 proc.", podtrzymywali zakupy na początku roku. Niestety, przewidywane wzrosty cen i kurcząca się oferta nie pomogły zahamować spadków sprzedaży.

Nowe Inwestycje i Ceny – Ratunek Czy Dodatkowy Problem?

Pomimo dramatycznego spadku sprzedaży, raport JLL wskazuje na dużą liczbę nowych lokali wprowadzonych na rynek w drugim kwartale – aż 15,3 tys. mieszkań. Na koniec czerwca oferta wzrosła o ponad 14 proc., co dało nabywcom do wyboru około 48,4 tys. mieszkań. Ceny jednak nie wszędzie rosły w równym tempie. W Warszawie i Łodzi średnie ceny wzrosły odpowiednio o 4,9 proc. i 4,6 proc. Najmniejszy wzrost cen zanotowano we Wrocławiu – tylko 0,5 proc., a w Poznaniu odnotowano nawet spadek o 0,7 proc.

Co Dalej? Rynek Mieszkaniowy w Polsce w Kryzysie!

Nie przegap! Dowiedz się, co musisz wiedzieć, zanim podejmiesz decyzję o zakupie nowego mieszkania w tej trudnej sytuacji. Czy to koniec bańki mieszkaniowej, czy tylko przejściowe trudności? Dowiedz się więcej w naszym ekskluzywnym raporcie!