W obliczu trudności, które pod względem finansowym napotyka Ghelamco, przychodzi czas na chwilę ulgi. Prezes Paul Gheysens ogłosił, że spłata ostatniej publicznej pożyczki obligacyjnej została pomyślnie zakończona.

"To osiągnięcie potwierdza nasze zaangażowanie w utrzymanie zaufania inwestorów" — mówi Gheysens, dodając, że spłata była częściowo sfinansowana z własnych zasobów, jak również z ograniczonego refinansowania i sprzedaży aktywów.

Potencjalne Problemy w Horyzoncie

Jednakże audytorzy z KPMG wskazują na poważne ryzyka związane z belgijskimi obligacjami Ghelamco. Zbliżające się terminy wykupu w lipcu i wrześniu dotyczą również polskiego oddziału spółki. To sygnał, że Ghelamco stoi w obliczu poważnych wyzwań.

Strategie Stabilizacji w Trudnych Czasach

W ciągu ostatniego roku Ghelamco zrealizowało sprzedaż projektów nieruchomości o łącznej wartości aż 950 milionów euro, co pomogło w redukcji zadłużenia finansowego netto o 760 milionów euro, poprawiając tym samym sytuację finansową firmy.

Michael Gheysens, dyrektor zarządzający w Belgii, podkreśla, że kluczem do sukcesu jest strategia: "Skupiamy się na jakości, redukcji zadłużenia i budowie trwałych relacji z dostawcami, bankami oraz najemcami".

Nieruchomości Pod Presją Rynku

Sektor nieruchomości zmaga się obecnie z bezprecedensową presją. Po pandemii COVID-19 popyt na powierzchnie biurowe drastycznie spadł, a rosnące stopy procentowe tylko zaostrzyły sytuację.

Obawy dotyczące przyszłości rynku nieruchomości rosną — niepewność geopolityczna zmienia postrzeganie inwestycji. Ta kombinacja czynników sprawia, że Ghelamco musi działać szybko, aby zminimalizować ryzyko.

Elastyczność w Czasie Kryzysu

"Zwiększamy naszą elastyczność, dywersyfikując nasze projekty. Zainwestujemy w centra danych, budynki laboratoryjne oraz przystępne mieszkań" — mówi Michael Gheysens, mając nadzieję na przyszłość, która przyniesie stabilność.

Ghelamco Invest w Obliczu Przeceny

Wszystko to dzieje się w kontekście Ghelamco Invest, jednego z głównych graczy w Polsce, który boryka się z ogromnymi wyzwaniami. Emitent obligacji o wartości nominalnej około 1,2 miliarda złotych, boryka się z obawami posiadaczy i dużą przeceną na rynku.

Nadchodzące terminy wykupu obligacji za 30 milionów złotych w lipcu i 170 milionów złotych we wrześniu stawiają Ghelamco przed kluczowym wyzwaniem. Czy spółka podoła? Czas pokaże.