Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, minister działający w obszarze budownictwa, podjęła działania mające na celu ujawnienie cen mieszkań oferowanych przez deweloperów. Zauważa, że większość z nich nie podaje pełnych informacji na swoich stronach internetowych. W związku z tym wysłała zapytanie do Polskiego Związku Firm Deweloperskich w tej sprawie.

Po przeprowadzeniu serii telefonicznych rozmów oraz wysłaniu wiadomości do 20 deweloperów, minister odkryła, że aż jedna czwarta z nich nie była w stanie podać ceny mieszkania. W przypadku sześciu deweloperów, którzy udzielili informacji, nie były one precyzyjne – nie wskazano, czy podana cena jest brutto, czy netto. Dodatkowo, niektórzy z nich ujawniali informacje o kosztach dodatkowych, takich jak opłata za miejsce parkingowe, jedynie w trakcie rozmowy.

"Wniosek jest prosty - niepokazywanie cen mieszkań daje deweloperom przewagę nad klientami. Czas z tym skończyć" - podkreśliła minister, sugerując, że konieczne jest wprowadzenie ustawowego obowiązku dla deweloperów do informowania o cenach mieszkań.

Jednocześnie, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zwróciła się do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) z prośbą o przeanalizowanie wzrostu marż deweloperskich w latach 2016-2024, w celu sprawdzenia, czy nieczytelne praktyki cenowe mogą sugerować porozumienia. W piśmie do UOKiK minister zasygnalizowała, że obecny poziom marży deweloperów oraz jej wzrost w ostatnich latach są alarmująco wysokie. W 2023 roku szacowany zysk netto z nowych mieszkań wyniósł 22%, co jest znacznie powyżej średnich marż w innych segmentach budownictwa.

Minister Pełczyńska-Nałęcz dąży do wprowadzenia większej przejrzystości na rynku nieruchomości oraz ochrony konsumentów, w obliczu rosnących trudności w dostępie do mieszkań. Wielu Polaków zmaga się z problemem wysokich cen mieszkań, które czasem są ukrywane przed potencjalnymi nabywcami. Ujawniwszy problem, minister przypomina o konieczności zmian, które na nowo zdefiniują relacje pomiędzy deweloperami a klientami.