Niemieckie inwestycje w Polsce rosną w siłę

W niespotykanej transakcji na rynku nieruchomości, firma Vantage Development, należąca do niemieckiej grupy TAG Immobilien, przejmie aż 5322 gotowe lokale mieszkalne na wynajem. Aż 2,4 miliarda złotych! Tyle wynosi wartość transakcji, a przewidywana stopa zwrotu to imponujące 6,3%.

Resi4Rent podwaja swoje zasoby!

Resi4Rent, spółka powstała w wyniku joint venture inwestycyjnego Echo Investment i globalnego funduszu PIMCO, obecnie zarządza około 10 tysiącami mieszkań w największych polskich miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Łódź i Poznań. Po sfinalizowaniu tej transakcji, ich portfel wzrośnie o ponad 5 tys. lokali, co pozwoli im jeszcze bardziej umocnić swoją pozycję na rynku.

TAG Immobilien: ambicje na polskim rynku

TAG Immobilien nie jest nowicjuszem w Polsce – działa tutaj od 2020 roku, skupiając się na wynajmie i sprzedaży mieszkań. Planowane jest rozszerzenie oferty mieszkań na wynajem aż do 8,7 tys. lokali. To tylko potwierdza rosnącą obecność zagranicznych inwestorów na polskim rynku nieruchomości.

Bez zgody UOKiK ani rusz!

Choć strony podpisały umowę przedwstępną, realizacja transakcji będzie wymagała standardowej zgody polskiego organu antymonopolowego, prezesa UOKiK. Jak widać, każda transakcja na taką skalę musi być poprzedzona dokładną weryfikacją.

Co dalej dla Resi4Rent?

Po sprzedaży mieszkań Resi4Rent będzie zarządzał pozostałymi 1,7 tys. lokalami, oraz 2,2 tys. obiektami w budowie i ponad 600 planowanymi. "Skupiamy się na realizacji nowych projektów i umacnianiu naszej pozycji w segmencie wynajmu" - komentuje Rafał Mazurczak z Echo Investment.

Finansowe aspekty transakcji

Środki z tej transakcji mają zostać przeznaczone na redukcję zadłużenia Grupy, finansowanie nowych projektów oraz wypłaty dla akcjonariuszy. To pokazuje, jak strategicznie planują inwestycje i rozwój swoich operacji na rynku.

Co to oznacza dla polskiego rynku nieruchomości?

Wzmożona aktywność zagranicznych inwestorów na polskim rynku mieszkaniowym może z jednej strony zwiększać dostępność mieszkań na wynajem, ale także wiązać się ze wzrostem cen mieszkań, co dla wielu Polaków może stanowić poważny problem. Co przyniesie przyszłość? Czas pokaże!