Rewolucja w zakupach nieruchomości

Już od piątku, 11 lipca, w Polsce wejdzie w życie przełomowa ustawa o jawności cen, która wymusi na deweloperach publikowanie cen ofertowych mieszkań i domów na ich stronach internetowych.

Co oznaczają nowe przepisy?

Inwestorzy będą zobowiązani do aktualizacji informacji o cenach mieszkań w dniu ich zmiany. Ustawa ma na celu zwiększenie transparentności rynku nieruchomości, co ma pomóc przyszłym nabywcom podejmować lepsze decyzje.

Okres przejściowy dla inwestycji

Dla większości projektów, które rozpoczęły sprzedaż przed 11 lipca, ustawa wejdzie w życie dopiero po dwumiesięcznym okresie przejściowym, czyli od 11 września 2025 roku.

Czy deweloperzy będą musieli dostosować strony?

Tak, nowe przepisy wymagają od deweloperów dostosowania swoich systemów informatycznych oraz materiałów marketingowych. Bartosz Guss, dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich, podkreśla, że kluczowe jest budowanie zaufania klientów poprzez rzetelną informację.

Obowiązki deweloperów w świetle nowej ustawy

Deweloperzy będą musieli nie tylko publikować ceny mieszkań, ale również szczegółowe informacje o cenach metra kwadratowego, dodatkowych kosztach związanych z zakupem, a także aktualizować te dane w momencie sprzedaży. Obowiązek ten trwa do momentu sprzedania wszystkich lokali w danej inwestycji.

Kogo nowe przepisy nie obejmą?

Należy pamiętać, że nowe regulacje nie dotyczą lokali przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy ani lokali usługowych. Deweloperzy, którzy nie są objęci obowiązkiem publikowania cen, powinni na to jasno wskazać na swoich stronach internetowych.

Podsumowanie zmiany prawa

Nowe regulacje mają na celu uprościć rynek nieruchomości oraz zwiększyć pewność kupujących. Nie da się ukryć, że na nadchodzące zmiany deweloperzy będą musieli przygotować się z dużą starannością, by nie narazić się na trudności.