Podatki lokalne, w tym podatek od nieruchomości, stanowią nieodłączny element budżetu gmin. Władze lokalne mają prawo ustalać ich wysokość, choć nie mogą one przekraczać maksymalnych stawek wyznaczonych przez Ministra Finansów. W ostatnich latach obserwujemy jednak znaczący wzrost tych podatków, co niepokoi wielu Polaków.

Od 2025 roku maksymalne stawki podatku od nieruchomości wzrosły – dla budynków mieszkalnych z 1,15 zł do 1,19 zł za metr kwadratowy oraz dla gruntów pod budynkami mieszkalnymi z 0,71 zł do 0,73 zł. Główna pytania brzmi: ile zapłacimy za kilka lat?

Kobieta z Mazowsza, która nieraz zmagała się z rosnącymi wydatkami, zauważa, że w ciągu ostatnich trzech lat jej podatek wzrósł o niemal 60%. W 2022 roku płaciła 157 zł, a w 2025 już 251 zł rocznie. Tak duża podwyżka wywołuje strach i niepokój o przyszłość: "Aż boję się myśleć, ile zapłacę za pięć czy dziesięć lat!" – komentuje zaangażowana obywatelka.

Ekspert w dziedzinie ekonomii, Marek Zuber, wskazuje na inflację jako kluczowy czynnik podwyżek podatków. Wzrost kosztów życia, w tym żywności i usług, rysuje niepokojący obraz przyszłości. Dodał również, że ograniczenia dochodowe gmin, wynikające z polityki fiskalnej, zmuszają je do dalszego podnoszenia stawek podatkowych, aby zapewnić niezbędne fundusze na inwestycje w lokalną infrastrukturę.

Pandemia COVID-19 również miała swoje konsekwencje, prowadząc do spadków przychodów gmin, co dodatkowo pogłębiło problem. Nowe przepisy wprowadzane przez rząd, takie jak podwyższenie kwoty wolnej od podatku, również obciążyły lokalne budżety, które muszą sobie radzić z kryzysem.

Zuber przewiduje, że wzrost podatków od nieruchomości będzie kontynuowany w najbliższych latach, chociaż może pozostawać na niższym poziomie niż obecnie. "Myślę, że w przeciągu dwóch lat możemy dojść do stabilnych poziomów inflacji, ale to nie oznacza, że podwyżki podatków znikną. Raczej będą one mniejsze" – podsumowuje ekspert.

Z punktu widzenia wielu Polaków, obecny trend w opodatkowaniu nieruchomości to poważne zagrożenie dla ich budżetów domowych. Czy rząd weźmie pod uwagę te obawy i podejmie działania, aby ulżyć obywatelom? Wkrótce mogą pojawić się nowe propozycje i zmiany, które pozwolą złagodzić skutki rosnących podatków. Osoby z sektora nieruchomości oraz ci, którzy rozważają zakup domu, bacznie śledzą sytuację na rynku, mając nadzieję na stabilizację warunków. Warto być czujnym i obserwować zmiany w tej kluczowej kwestii.