Według najnowszych danych hiszpańskiego rejestru Registradores de Espana, Polska znalazła się w czołówce krajów nabywających nieruchomości w Hiszpanii. W minionym roku Polacy zajęli 4. miejsce wśród zagranicznych nabywców mieszkań, zaraz za Brytyjczykami, Niemcami i Marokańczykami. Eksperci zauważają, że nowe regulacje prawne mogą jeszcze bardziej wzmocnić pozycję Polaków na hiszpańskim rynku nieruchomości.

Rok 2023 przyniósł znaczący wzrost zainteresowania mieszkaniami w Hiszpanii ze strony Polaków, co można przypisać różnym czynnikom, w tym obawom o bezpieczeństwo związanym z sytuacją geopolityczną w Europie, a także korzystnym warunkom życia na Półwyspie Iberyjskim, gdzie panuje łagodny klimat i rozwinięta infrastruktura społeczna.

Warto jednak zwrócić uwagę na działania rządu Pedro Sancheza, które mają na celu złagodzenie kryzysu mieszkaniowego. Oprócz budowy mieszkań komunalnych, wprowadzane są podwyżki podatków od wynajmu turystycznego oraz 100-procentowy podatek na zakup nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej. Te zmiany stają się szansą dla Polaków, którzy dzięki nim mogą zyskać przewagę nad inwestorami spoza UE, m.in. Brytyjczykami czy Amerykanami.

Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, założycielka polskiego biura nieruchomości Agnes Inversiones, określa te zmiany jako „wielką szansę dla Polaków”. Nowe regulacje mogą przyciągnąć więcej rodaków, którzy myślą o inwestycji w hiszpańskie nieruchomości.

Dodatkowo, warto zaznaczyć, że od kwietnia 2023 roku zakończony zostanie program „złotych wiz”, który umożliwiał uzyskanie prawa pobytu za inwestycje o wartości co najmniej 500 tys. euro. Choć może to zniechęcić bogatych nabywców spoza UE, Polacy jako obywatele wspólnoty nie zostaną tym bezpośrednio dotknięci.

Nie ma wątpliwości, że Polacy są teraz jednym z kluczowych graczy na hiszpańskim rynku nieruchomości. Zatem, jeśli marzysz o słonecznych wakacjach czy stałym miejscu zamieszkania w Hiszpanii, to może być najlepszy moment na inwestycję!