Obniżki stóp procentowych już na horyzoncie!

Rynek przewiduje, że Rada Polityki Pieniężnej może zdecydować się na obniżkę stóp procentowych, co znacząco wpłynie na atrakcyjność ofert kredytowych. Analizy wskazują, że obniżka o co najmniej 1 punkt procentowy może poprawić zdolność kredytową wielu Polaków.

Jak kształtuje się zdolność kredytowa?

Obecne promocje banków głównie dotyczą kredytów hipotecznych z oprocentowaniem stałym. Klienci coraz chętniej wybierają te oferty, ponieważ ich miesięczne raty są korzystniejsze niż w przypadku kredytów o zmiennym oprocentowaniu opartym na stawce WIBOR.

Dawid Róg, ekspert serwisu Lendi.pl, zauważa, że korzystniejsze warunki oraz spadek stawek IRS sprawiają, że kredyty ze stałą stopą stają się coraz popularniejsze. Dodatkowo, klienci mają teraz większe możliwości zarządzania swoimi kredytami.

Zdolność kredytowa dla singli i par

Według danych Lendi.pl, osoba zarabiająca 5500 zł netto miesięcznie w kwietniu 2025 roku może liczyć na zdolność kredytową w wysokości 272 tys. zł przy oprocentowaniu zmiennym oraz do 411,1 tys. zł przy oprocentowaniu stałym.

Dla pary z dochodem 12 tys. zł netto minimalna zdolność kredytowa wynosi 652,9 tys. zł, a maksymalna może sięgać 851,8 tys. zł. To wyraźny wzrost w porównaniu do wcześniejszych miesięcy. Efekty zmian w stawkach IRS zaczynają być coraz bardziej widoczne.

Jak oblicza się zdolność kredytową?

Zdolność kredytowa zależy od wielu czynników, w tym oprocentowania kredytów. Krzysztof Bontal, ekspert Proferto.pl, podkreśla, że spadek oprocentowania o 1 pkt proc. może zwiększyć zdolność kredytową do 420 tys. zł, co ma ogromne znaczenie dla przyszłych kredytobiorców.

Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych

Tendencje na rynku kredytów hipotecznych wskazują na wyraźne ożywienie. W marcu 2023 roku liczba wniosków o kredyty wzrosła o 33,3% w porównaniu do roku ubiegłego. To pozytywny sygnał dla osób planujących zakup nieruchomości.

Dawid Róg zauważa, że obniżki stóp procentowych mogą zachęcić klientów do przemyślenia wyboru kredytów o zmiennym oprocentowaniu, które w ostatnim czasie były mniej popularne. Odpowiednia reakcja banków i dostosowanie ofert do zmieniającej się sytuacji rynkowej będą kluczowe.

Nowe możliwości dla kredytobiorców!

Obserwowane zmiany na rynku kredytowym przynoszą nowe możliwości dla potencjalnych kredytobiorców. Warto śledzić rozwój sytuacji, bowiem najbliższe miesiące mogą przynieść jeszcze więcej korzystnych ofert na rynku nieruchomości.