Skarbówka na Tropie Turystycznych Wynajmów

Urzędy skarbowe intensyfikują kontrole nad osobami wynajmującymi noclegi turystom na popularnych platformach jak Airbnb czy Booking. Osoby, które unikają dzielenia się zyskami z fiskusem, muszą przygotować się na poważne konsekwencje. Od lipca ubiegłego roku, wprowadzenie nowej unijnej dyrektywy mającej na celu regulację rynku wynajmu krótkoterminowego stało się rzeczywistością.

Czemu Wynajem Krótkoterminowy na Celowniku?

Wynajmujący muszą być świadomi, że każda transakcja jest raportowana bez względu na jej wysokość. Wynajem krótkoterminowy traktowany jest jak świadczenie usług hotelarskich, co oznacza dodatkowe obowiązki podatkowe. Fiskus ma prawo skontrolować wynajem i ocenić, czy jest on prowadzony w sposób zorganizowany, a tym samym wymaga rejestracji działalności gospodarczej. Nawet wynajem okazjonalny może być uznany za działalność gospodarczą, jeśli spełnia kryteria regularności.

Pięć Lat Kontroli i Surowe Konsekwencje!

Przykro mi, wynajmujący. Fiskus może przeprowadzić kontrole nawet pięć lat wstecz! Jeśli skarbówka wykryje nieprawidłowości w płaceniu podatków, mogą nałożyć grzywny, odsetki, a nawet sankcje karno-skarbowe.

Podatek od Wynajmu Krótkoterminowego: Co Trzeba Wiedzieć?

Osoby wynajmujące muszą odprowadzać 8% VAT oraz PIT lub CIT, w zależności od formy opodatkowania. Dodatkowo, stawka VAT wynosi 23% w przypadku usług importowanych z zagranicznych platform, a także należy doliczyć należne składki ZUS i opłaty dla samorządów. Wynajem krótkoterminowy stanowi aż 25% wszystkich noclegów w Unii Europejskiej!

W Warszawie i Krakowie Takie Same Warunki!

W stolicy oraz w Krakowie liczba ofert wynajmu na platformach internetowych przekracza już 7000! W sezonie letnim rekordy biją nadmorskie miejscowości, a stawki za nocleg mogą wielokrotnie przewyższać te za najem długoterminowy.

Kara? Można Stracić Fortunę!

Nielegalny wynajem to nie tylko ryzyko kar podatkowych. Osoby prowadzące działalność bez rejestracji mogą otrzymać grzywnę do 5000 zł! Jeśli nie przestrzegają obowiązków meldunkowych, grożą im dodatkowe kary do 1000 zł. Za oszustwa podatkowe sankcje mogą wynosić do 720 stawek dziennych, co w ostateczności oznacza maksymalną karę sięgającą 21,6 miliona złotych!