Ruchome schody ledwo funkcjonują, a klienci omijają puste alejki. Kilka lat temu centra handlowe, takie jak Klif przy Okopowej, były zatłoczone. Dziesięcioletni tort z serwisu otwarcia to już tylko wspomnienie, ale obecność ludzi w takich miejscach stała się sporadycznością. Właściciele centrów handlowych muszą dostosować się do zmieniającej się rzeczywistości.

Podczas gdy Klif niegdyś przyciągał tłumy, dziś jego właściciel rozważa eksternistyczny krok — rozbiórkę centrum i budowę osiedla mieszkaniowego. To trend, który obserwuje się nie tylko w Warszawie, ale w wielu dużych miastach na całym świecie. Coraz bardziej widoczna staje się potrzeba mieszkań, co powoduje, że inwestorzy domagają się przekształcenia przestrzeni komercyjnych w mieszkania. W obliczu rosnącego głodu mieszkań, centra handlowe muszą ustąpić miejsca nowym, zróżnicowanym potrzebom mieszkańców.

Eksperci prognozują, że ten trend będzie się nasilał. W mieście, gdzie mieszkańcy borykają się z chronicznym niedoborem mieszkań, transformacje takie jak ta mogą okazać się niezbędne. „W ciągu kilku lat możemy być świadkami całkowitej metamorfozy w urbanistyce Warszawy” – komentuje jeden z analityków rynku. Czyżby centra handlowe miały stać się reliktem przeszłości? To pytanie niewątpliwie będzie spędzać sen z powiek wielu planistom i inwestorom, a także mieszkańcom stolicy.