Sedan maj 2024 har styrräntan sjunkit från 4 till 2,5 procent, vilket har resulterat i en konstant nedgång av bolåneräntorna i Sverige.

Men nu gör SBAB en oväntad vändning. I en tid då experterna förutspådde ytterligare räntebeslut i samband med de senaste inflationssiffrorna som visat sig vara lägre än förväntat, väljer SBAB att höja flera av sina bolåneräntor.

De justeringar som nu genomförs gäller lån med bindningstider mellan 1 till 10 år, vilket alltså innebär att de bundna bolåneräntorna kommer att stiga. Den rörliga räntan påverkas inte av dessa förändringar, och den fortsätter att följa Riksbankens penningpolitik.

Så varför höjer SBAB sina räntor?

Anledningen till denna plötsliga förändring är den senaste tidens stigande marknadsräntor som har påverkat kostnaderna för SBAB, vilket har gjort det dyrare för dem att finansiera sina lån.

– De längre räntorna har rört sig uppåt på sistone, vilket gör att vi behöver justera bolåneräntorna för längre bindningstider. Samtidigt höjer vi sparräntan för de kunder som väljer att binda sina pengar under en längre period, säger Mikael Inglander, vd på SBAB, i ett pressmeddelande.

Från och med nu kommer bolåneräntorna för dessa räntebindningstider att öka med mellan 0,05 till 0,2 procentenheter. Den nya räntan träder i kraft omgående, vilket kan få stora konsekvenser för många svenska hushåll.

Är detta slutet på den lågräntemiljö vi vant oss vid?

Många experter är nu oroade över att detta kan leda till högre kostnader för bolån och det kan påverka hela det svenska bostadsmarknaden. Med stigande kostnader för lån finns det risken att färre har råd att köpa hus.

Samma dag som SBAB meddelade räntehöjningen genomförde flera andra banker liknande justeringar. Det är en signal till marknaden om att vi kan vara på väg mot en mer bistert ekonomiskt klimat.

Vad betyder dessa förändringar för din privatekonomi?

Det är viktigt att överväga om det är dags att binda sin ränta eller om man ska luta sig mot den rörliga istället. Stå redo och håll i er – detta kan bli en bumpy ride för alla som har bolån!