Son yapılan bir araştırmaya göre, dünyanın en pahalı dükkan kiralarının belirlendiği listenin zirvesinde İtalya’da bulunan Milano kenti yer alıyor. Milano’nun ünlü alışveriş caddesi Via Monte Napoleone, sıralamanın en üstünde bulunuyor. Bu cadde, dünyanın en büyük lüks markalarına ev sahipliği yapmasıyla dikkat çekiyor. Örneğin, ünlü moda markası Gucci, bu caddede yer alan bir dükkan için nisan ayında 1.3 milyar euro ödedi. Bu, Avrupa'daki son iki yılda en yüksek gayrimenkul anlaşması olarak tarihe geçti.

Milano'nun ardından en pahalı caddeler arasında New York'taki Upper 5th Avenue ve Londra'daki New Bond Street yer alıyor. İşte ilk 10 sıra:

1- Via Monte Napoleone - Milano

2- Upper 5th Avenue – New York

3- New Bond Street – Londra

4- Tsim Sha Tsui – Hong Kong

5- Avenue des Champs-Élysées - Paris

6- Ginza – Tokyo

7- Bahnhofstrasse – Zürih

8- Pitt Street Mall – Sidney

9- Myeongdong – Seul

10- Kohlmarkt – Viyana

İSTİKLAL CADDESİ DE LİSTEDE

Türkiye'nin İstanbul şehri de, en kalabalık ve canlı noktalarından biri olan İstiklal Caddesi ile bu listede yer almayı başardı. İstiklal Caddesi, dünya genelindeki en pahalı dükkan kiralarının olduğu listede 40. sırada. Yerel esnafa göre burada yeni bir dükkan kiralamanın maliyeti 250 bin liraya kadar çıkabiliyor.

Bir berber, yüksek kira bedellerinden şikayet ederek, "Şu anda 30 bin lira kira ödüyorum. Bu yılın başında 45 bin lira bandını geçeceğini düşünüyorum. İstiklal Caddesi'nde berber bulmak neredeyse imkansız çünkü kiralar burası için 250 bin liradan başlıyor," dedi.

Geçtiğimiz yıllarda İstiklal Caddesi'nde birçok eski dükkan ve işyeri, artan maliyetleri karşılayamadığı için kapandı. Bu caddede yer alan ve 212 yıllık geçmişe sahip Lebon Pastanesi de kapatılanlardan biri oldu. Pastane sahipleri, kira anlaşmazlığı nedeniyle dükkânlarını kapatmak zorunda kaldı.

İstanbul'daki kira artışları, hem yerel esnafı hem de bölgedeki ticari yaşamı olumsuz etkiliyor. Peki, bu durum şehir ekonomisi üzerindeki etkisini nasıl devam ettirecek? Yüksek kira bedelleri, yeni girişimcilerin İstanbul'un en popüler caddelerindeki dükkanları kiralamasını zorlaştırıyor mu?