Ev almayı düşünenler dikkat! Ekonomist Bilal Emin Turan, konut faizlerinde yaşanan son gelişmeleri ve ev alımını canlı yayınla açıkladı. İşte detaylar...

Konut kredilerinin yüksek faiz oranları nedeniyle yapılan yapılandırmalar gündemde. Bu süreçte, ev fiyatlarının yükselmesi, yatırımcılar için ekstra kazanç sağlamakta. Son günlerde konut faizlerinde indirimlerin başlaması, ev fiyatlarının da anında artış göstermesine neden oldu. Birçok kişi şimdi kredi kullanarak, faizler düştüğünde yapılandırma yapmayı hedefliyor.

ÖNEMLİ BİR AVANTAJ

Bugün %2.79 faiz oranıyla 1 milyon lira kredi çeken bir kişi, aylık 28.966 lira taksit ödeyecek. Vade sonunda toplamda 3.475.000 lira geri ödenmiş olacak. Eğer iki yılın sonunda faiz oranı %1.5'e düşerse, yapılandırma ile birlikte ödenecek taksitler ve toplam tutar da düşecektir. Yapılandırma yapan biri, aylık 17.374 lira taksit ödeyecek ve toplam geri ödenecek tutar 2.084.000 lira olacak. Böylece 675.000 lira cebinde kalacak. Yani bu durumda önemli bir avantaj elde etmiş olacak.

3 MİLYONLUK AVANTAJ

Örneğin, şu anda %2.79 faizle 120 ay vade ile 5 milyon lira kredi çekildiğinde toplamda 15.641.000 lira geri ödenecek. Ancak, iki yıl sonra %1.5 faizle yapılandırma yapıldığında, tam 3.381.000 lira tasarruf sağlanmış olacak. Fakat, bazı tüketiciler yapılandırma sorunları yaşayabiliyor. Konut faizleriyle ilgili yapılandırma sürecinde her banka aynı hassasiyeti göstermiyor ve tüketicilere zorluk çıkarabilmekte.

BAŞKA BANKAYA TAŞIMA HAKKI VAR

Eğer bankanız yapılandırma yapmıyorsa, borcunuzu başka bir bankaya taşıma hakkınız bulunuyor. Bu durumda, mevcut borçlarınızı daha uygun şartlarda yeniden finanse etme şansını elde edersiniz. Bu da ev almak isteyenler için oldukça avantajlı bir seçenek.

Peki, Kredi Çekmek Mantıklı mı?

Faiz oranlarının düşmesi, ev almayı planlayanlar için büyük bir fırsat sunuyor. Ancak, her alıcının kendi ekonomik durumunu iyi değerlendirmesi gerekiyor. Uzmanlar, kredi çekerken gelecekteki ekonomik dalgalanmaları da göz önünde bulundurmanızı tavsiye ediyor. Bu nedenle ev alımında acele etmeden, tüm seçenekleri değerlendirmek esas. Unutmayın, doğru zamanda alınan bir ev, uzun vadede büyük kazanç sağlayabilir!