İspanya’nın en büyük şehirleri Madrid ve Barselona dahil olmak üzere, binlerce İspanyol, konut krizini ve yükselen kiraları protesto etmek için sokaklara döküldü. Bugüne kadar ülke genelinde 40’tan fazla şehirde düzenlenen bu protestolar, yıllardır süregelen konut sıkıntısının bir tezahürü olarak öne çıkıyor.

Madrid ve Katalonya’daki kiracı derneklerinin önderliğinde gerçekleşen eylemlerde, "Konut krizine son verelim", "Kiralarda %50 indirim" gibi mesajlar içeren pankartlar taşındı. Katılımcılar, rantçıların uygulamalarına son verilmesi ve hükümetin devreye girmesi çağrısında bulundu. Özellikle Madrid’de 2025 yılında kira sözleşmesi sonlanacak olan yarım milyon hane, bu süreçte evde kalmaya ve zorluklara karşı direnmeye teşvik edildi.

Protesto sırasında Madrid Kiracı Derneği sözcüsü Valeria Racu, "Süresiz eylem kararı aldık. Ülke genelinde grev yasaklanamaz!" diyerek çoğunluğun yaşadığı sorunlara dikkat çekti. Racu, milyonlarca insanın sokağa çıktığını ifade ederek, kiraların en az %30 düşmesini hedeflediklerini vurguladı.

Logrono’daki Kiracılar Derneği sözcüsü Mariola Gutierrez de, "Onurlu konut hakkımızı savunmak için buradayız. Tüm İspanya’da ortak talebimiz, konut fiyatlarının düşürülmesidir," ifadelerini kullandı. Eylemlerin amacı, hükümetin ve rantçıların üzerindeki baskıyı artırmak olarak belirlendi.

Öte yandan, İspanya Merkez Bankası, konut sorununun çözümü için ülkeye yarım milyon yeni konuta ihtiyaç olduğunu bildirdi. Hükümetin yeni sosyal konut projeleri başlatabilmesi için mevcut arazi kanununda reform yapması ve bürokratik engellerin kaldırılması gerektiği belirtildi. Uzmanlar, özellikle büyük şehirlerde kısa süreli kiralamaların kısıtlanması gerektiğini vurguladı.

Son 10 yılda konut fiyatları İspanya’da %91 oranında artış gösterdi. Avrupa Birliği üyesi olmayan yabancılara yönelik altın vize uygulaması, Nisan 2023'te sona erdi. Bu uygulamadan faydalanan en az 15 bin yabancı yatırımcı bulunuyor.

İspanyol emlak sitesi Idealista'nın verilerine göre, kiralık konut fiyatları son 12 ay içinde %11,5 oranında artarken, bir çeyrekte %3,9’luk bir yükseliş kaydedildi. 2024 yılına gelindiğinde ev kiralamanın metrekare maliyeti ortalama 13,5 avro civarında olacak. Madrid’de kiralar son 10 yıl içinde %91 oranında artarak büyük bir sorun haline geldi.

Buna ek olarak, yeni konut inşaat maliyetinin de son bir yılda ortalama %7,6 arttığı ifade ediliyor. Bu artış bazı bölgelerde %15’in üzerine çıkmıştır. 2025 yılı itibarıyla, ülke genelindeki evlerin ortalama metrekare fiyatının 2311 avroya yükselebileceği tahmin ediliyor.

Sonuç olarak, İspanya’da yüksek kiralar ve konut fiyatları, genç nesli şehir merkezlerinden uzak bölgelere yöneltirken, mevcut durumun değişimi için eylem ve toplumsal farkındalık giderek artmaktadır.