Son dönemlerde konut almak isteyenler için sevindirici gelişmeler yaşanıyor. Ziraat Bankası'nın başlattığı kampanya, konut kredisi faizlerini düşürerek alıcıları umutlandırırken, Akbank da faiz oranlarını %3'ün altına çekti.

Milliyet gazetesinden alınan habere göre, faizlerin düşüşe geçmesiyle özel bankalar da bu duruma kayıtsız kalmadı. Akbank, ilk defa ev alacaklara yönelik %2,89 faiz oranıyla kredi kampanyası başlattı. Zaten evi bulunanlar için ise faiz oranı %3,02 olarak belirlendi.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, özel bankalarda faiz oranlarının uzun zamandır %3 seviyelerinin üzerinde seyrettiğini belirterek, "Yıl sonuna kadar Merkez Bankası'nın yapacağı indirimden sonra özel bankalarda faiz oranlarının %3 seviyesinin altına düşeceğini bekliyoruz" dedi.

Özelmacıklı, Akbank'ın konut kredi faizlerini %2,89'a indirdiğini vurgulayarak, "İlk kez ev alacak bir kişi, 120 ay vadede %2,89 faiz oranıyla 1 milyon TL kredi çekmek istediğinde, aylık taksit tutarı 29 bin 878 TL olacak. Vade sonunda geri ödenecek toplam tutar ise 3 milyon 585 bin 426 TL'yi bulacak" bilgisini verdi.

Kamu bankalarının kampanyalarının ise devam etmesini beklediklerini ifade eden Özelmacıklı, "Kamu bankaları bu noktada öncü rol oynamak durumunda. İnşaat firmalarının daralmakta olan satış sürecine destek vermek için kamu bankalarının daha fazla katkıda bulunacağını düşünüyorum. Faiz oranlarındaki indirimler, konut üreticilerinin üretimlerini sürdürebilmesi açısından hayati önem taşıyacak" şeklinde konuştu.

Kiralarda Nasıl Bir Gelişme Olacak?

Konut fiyatlarının artışının enflasyonun altında gerçekleştiğini söyleyen Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Kiralarda bu ay itibarıyla Şubat ayına kadar yatay bir seyir izlenecek" dedi. İstanbul genelinde konut fiyatları metrekarede 40 bin TL seviyelerine yaklaşırken, 100 metrekare bir dairenin fiyatı 4 milyon TL'ye kadar ulaşmış durumda. Sıfır dairelerde bu rakam 45 bin TL’yi bulurken, eski yapılı dairelerde fiyatlar 30 bin TL'ye kadar düşebiliyor.

Kısacası, kredi faizlerindeki bu düşüş, konut almak isteyenler için büyük bir fırsat sunarken, piyasalarda da hareketliliğin artacağı öngörülüyor. Eğer ev sahibi olmayı düşünüyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın!