Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayında bir önceki aya göre %2,1, bir önceki yılın aynı ayına göre ise nominal olarak %26,8 artış gösterdi. Ancak reel olarak fiyatlar %14,7 oranında azaldı. Bu durum, yıllık artış oranının Haziran 2020’den itibaren en düşük seviyede gerçekleştiği anlamına geliyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim ayına dair konut fiyat endeksi verilerini açıkladı. İstanbul’da yıllık artış %21,8, aylık artış ise sadece %1,1 olarak kaydedildi. Başkent Ankara’da ise yıllık artış %32,5, aylık artış %2,7 olarak gerçekleşti. İzmir’de ise yıllık artış %28,7, aylık artış %4,5 olarak raporlandı.

Antalya, Burdur ve Isparta bölgeleri %12,8 ile en düşük yıllık fiyat artışına sahip olurken, İstanbul %21,2, Edirne-Kırklareli-Tekirdağ %22,7 ile takip etti. En yüksek yıllık artış ise Afyonkarahisar, Kütahya ve Manisa bölgelerinde %36,1 olarak gözlemlenirken, Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgelerinde %39,1, Erzurum, Erzincan ve çevresinde ise %39,8 olarak belirlendi.

Bu veriler, konut piyasasındaki durumu daha da karmaşık hale getiriyor. Uzmanlar, artan faiz oranları ve ekonomik belirsizliklerin konut talebini olumsuz etkilediğini ifade ederek, önümüzdeki aylarda daha fazla düşüş yaşanabileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Ekonomistler, alıcıların alışveriş davranışlarını değiştirebileceğini ve piyasanın yeniden dengelenmesi için zamana ihtiyaç duyulabileceğini belirtiyorlar.

Kısacası, konut fiyatlarındaki bu dalgalanma, yatırımcılar ve alıcılar için önemli bir gelişme. Peki, sizce konut fiyatları 2024'te nasıl bir seyir izleyecek? Yorumlarınızı bizimle paylaşmayı unutmayın!