Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Rakamlar, konut piyasasında dikkat çekici bir yükseliş olduğunu gösteriyor.

Kasım 2023'te Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %63.6 artarak 153 bin 14 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı yapılan iller ise İstanbul 26 bin 320, Ankara 14 bin 916 ve İzmir 8 bin 583 olarak sıralandı. Buna karşılık, en az satışın yapıldığı iller Bayburt 89, Tunceli 99 ve Hakkari 121 ile belirginleşti.

Ayrıca, Ocak-Kasım döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %16.4 artış göstererek 1 milyon 265 bin 388'e ulaştı.

İpotekli konut satışları ise Kasım ayında, geçen yıl ile kıyasladığında %315.7 artarak 21 bin 804 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14.2’ye ulaştı. Ocak-Kasım döneminde gerçekleştirilen ipotekli konut satışları ise, bir önceki yıla göre %21.3 azalarak 135 bin 209 oldu.

İlk el konut satışlarında da önemli bir artış gözlemlendi. Kasım ayında ilk el konut satışları %61.7 artarak 49 bin 274 olarak gerçekleşirken, toplam konut satışları içindeki payı %32.2 oldu. Ocak-Kasım döneminde ise bu satışlar %24.2 artarak 407 bin 832'ye yükseldi.

İkinci el konut satışları da oldukça hareketliydi. Kasım ayında ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %64.6 artış göstererek 103 bin 740 olarak gerçekleşti ve toplam konut satışlarının %67.8’ini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ikinci el satışları ise %13.0 artarak 857 bin 556 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları ise Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8.2 azalarak 2 bin 151 olarak kaydedildi. Yabancı alıcılar arasında en fazla satış İstanbul 780, Antalya 752 ve Mersin 191 ile gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları önceki yıla göre %35.1 düşerek 21 bin 363 oldu.

Kasım ayına göre, ülkelere göre satış oranları ise dikkat çekiciydi. En fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla 421 ile Rusya Federasyonu, 200 ile İran ve 160 ile Ukrayna vatandaşı oldu.

Sonuç olarak, konut piyasasındaki bu hareketlilik, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Uzmanlar, bu artışın önümüzdeki aylarda da devam edeceğini öngörüyor.