Después de seis meses de caídas continuas, el euríbor cerró septiembre en un sorprendente 2,936%. Esta bajada es una buena noticia para los propietarios de hipotecas variables. Según Miquel Riera, analista hipotecario de HelpMyCash, aquellos con hipotecas variables podrían ahorrarse más de 1.200 euros en promedio en el próximo año, gracias a esta reducción.

Las familias que tengan hipotecas variables experimentarán cambios significativos en sus pagos mensuales. Con un euríbor inferior al de los últimos años, se espera que los nuevos cálculos de cuotas sean mucho más favorables. Por ejemplo, un propietario de una hipoteca variable promedio de 150.000 euros a 25 años, con un interés formula de euríbor más 1%, podría ver sus pagos bajar de aproximadamente 890 euros a unos 786 euros al mes, generando un ahorro significativo de unos 104 euros mensuales.

Este descenso en el euríbor se debe en gran medida a la política del Banco Central Europeo (BCE). El analista destaca que cuando el BCE reduce los tipos de interés, el euríbor tiende a disminuir. En este caso, la reducción de 0,25 puntos en las tasas de interés por parte del BCE ha jugado un papel crucial, ajustando la diferencia entre los tipos de interés que influencian directamente el euríbor.

¿Y cómo terminará el año? Los expertos de HelpMyCash pronostican que el euríbor podría bajar aún más en los próximos meses, alcanzando cifras entre el 2,50% y el 2,75%. Esto sería altamente beneficioso para todas las hipotecas variables que se revisen en el último trimestre del año. Asimismo, aquellos que estén considerando obtener una hipoteca también se beneficiarán, ya que los tipos de interés de las hipotecas variables serán más bajos, y los bancos podrían continuar disminuyendo sus tasas en hipotecas fijas y mixtas para atraer a más clientes.

Desde junio, más de 12 bancos han reducido sus intereses en hipotecas fijas, destacando entidades como MyInvestor, EVO Banco, Bankinter, COINC, Santander e Ibercaja. Es un momento emocionante para los prestatarios, ya que las condiciones del mercado están mejorando notablemente, ofreciendo una oportunidad única para ahorrar en sus hipotecas.