Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan (HYY) omaisuutta hallinnoiva Ylva on tehnyt merkittävän päätöksen myydä upouuden kiinteistön Helsingin Hakaniemestä, tunnetulta nimeltään Lyyra-kortteli. Tämä myynti ei ole vain liiketoimi, vaan se kuvastaa syvempää taloudellista kriisiä, jonka HYY on kohdannut viime vuosina.

Myynnin taustalla on Ylvan toimitusjohtajan Mika Perkiön mukaan tarve tasapainottaa taloutta, joka on ollut kärsivänä monista epääonnistuneista kiinteistöhankkeista. Nyt Lyyra-korttelin ostaa kiinteistösijoitusyhtiö Niam, joka omistaa tällä hetkellä myös korttelin toimistorakennuksen.

Kauppa tapahtuu haastavassa markkinatilanteessa, ja osapuolet ovat sopineet, että kauppahintaa ei julkaista. HYY:n edustajiston, eli opiskelijapoliitikkojen, on hyväksyttävä monet kiinteistön myynnit, mikä lisää päätöksenteon kompleksisuutta.

Lyyra-kortteli, joka valmistui viime vuonna, on yksi HYY:n merkittävistä rakennushankkeista. Kiinteistöön kuuluu hotelli ja asuinkiinteistö liiketiloineen. Hotellirakennuksessa sijaitsee Suomen ensimmäinen Citybox-hotelli, ja asuinrakennuksessa on 57 asuntoa yhteensä noin 2 500 neliömetrin vuokrattavalla pinta-alalla.

HYY on ollut tunnettu yli sadan vuoden ajan yhtenä maailman rikkaimmista ylioppilaskunnista, mutta nyt tilanne on muuttunut radikaalisti. Helsingin Sanomien mukaan Ylva saattaa menettää kaikki varansa epäonnistuneiden kiinteistöhankkeiden vuoksi, ja pankit painostavat myymään kiinteistöjä nopeasti huonossa markkinatilanteessa. Tämä saattaa johtaa ylioppilaskunnan merkittäviin taloudellisiin menetyksiin.

Jos Ylva ei saa kiinteistöistä kunnollista hintaa, voi se johtaa siihen, että HYY menettää käytännössä koko omaisuutensa. Ylvan arvokkain omaisuus, Hansa-kokonaisuus, sijaitsee Helsingin ydinkeskustassa ja koostuu Uudesta ylioppilastalosta sekä viereisistä rakennuksista. Viime keväänä kortteliin avattiin myös Grand Hansa -huippuhotelli, mikä nostaa kysymyksiä siitä, mitä tulevaisuus pitää sisällään HYY:n ja sen omistusten osalta.

Kysymyksemme kuuluukin: Onko tämä kiinteistön myynti vain jäävuoren huippu, vai avautuuko HYY:n taloudelliseen tulevaisuuteen uusia, murheellisia lukuja?