Kittilä nousee loma-asuntoa etsivien suosikiksi, ilmenee Etuovi.comin tuoreista hakutilastoista. Tämä Lapin helmi on tällä hetkellä kiinnostavin kohde, ja sen suosio on kasvanut vuoden mittaan. Marraskuussa Kuusamo oli kuitenkin toiseksi haetuin paikka, kun taas Kolari sijoittui kolmanneksi.

Kittilän loma-asuntokaupassa huomio keskittyy erityisesti Levin hiihtokeskuksen ympärille. Alueen asuntomarkkinat erottuvat muista Suomen kohteista – täällä kysyntä on pitänyt pintansa, huolimatta laajemmista taloushaasteista. "Monissa asioissa olemme normaalimarkkinan ulkopuolella", kertoo Habita Levin kiinteistönvälittäjä Jenni Hällfors.

Uusien loma-asuntojen määrä on Kittilässä kasvanut merkittävästi. Jan–marraskuun aikana julkaistiin enemmän myyntiilmoituksia kuin koko aikaisempina vuosina 2020–2023. Hällforsin mukaan Kittilän tuoreista loma-asunnoista yli kolmasosa on rakennettu 2020-luvulla.

Erityistä vetovoimaa alueelle tuo Levin saavutettavuus sekä ensiluokkaiset palvelut. Kiinteistönvälittäjät ovat yhtä mieltä siitä, että Kittilän luonnonrauha ja kauniit maisemat vetävät puoleensa myös kansainvälisiä ostajia. "Levi on kuin pieni kaupunki palveluineen", kuvaa Sofia LKV:n kiinteistönvälittäjä Sofia Lehtonen.

Kittilä ja sen tarjonta houkuttelee moninaisia asiakkaita. Lehtosen mukaan kysyntä jakautuu kahteen pääryhmään: perinteisiä mökkejä etsiviin sekä nykyaikaisia, huolettomia uusia asuntoja arvostaviin. Nuoret perheet ovat löytäneet Lapin loma-asuntoinnostuksen erityisesti korona-aikana.

Levi on saanut suosiota myös ulkomaalaisten ostajien keskuudessa. Hällfors kertoo, että lähes puolet yhteydenottopyynnöistä tulee kansainvälisiltä asiakkailta, erityisesti Euroopasta. Hollanti, Ranska ja Saksa ovat vahvimpia markkinoita. Lento- ja saavutettavuus ovat tärkeä syy, miksi ulkomaalaiset valitsevat Kittilän, verrattuna usein korkeampiin hintatasoihin Alpeilla.

Mediap residenssi yksinkertaisesti kasvaa: Levin maailmancupin tapahtumat kiinnittävät huomiota ja nostavat kysyntää. Hällfors arvioi, että Levin medianäkyvyys heijastuu suoraan myyntiin. "Mitä enemmän Levi on esillä mediassa, sitä enemmän asiakkaita kiinnostaa loma-asuntojen ostaminen tuolta alueelta."

Syksyn aikana asuntokauppa on piristynyt myös korkojen laskun myötä. Potentiaaliset asiakkaat ovat jälleen liikkeellä, vaikka pankkien päätöksenteko ei aina ole yhtä nopeaa.

Kittilä tarjoaa laajan valikoiman loma-asuntoja eri hintaluokissa: esimerkiksi 465 000 euron kelohuvila, moderneja 1,295 miljoonan euron lomahuviloita sekä edullisempia vaihtoehtoja, kuten 187 000 euron mökin.

Levi on huomattava kohde, jossa ei ole vain viettää aikaa, vaan myös investoida, näin ollen loma-asuntojen osto sijoituskäyttöön on yleistynyt. Ostajat vuokraavat usein kohteitaan ja nauttivat itsekin lomista paikan päällä.

Kittilä on nyt varteenotettava vaihtoehto kaikille, jotka etsivät rauhallista ja kaunista lomapaikkaa, olipa sitten mielessä uusi kesämökki tai investointikohde.