À Paris, où le marché immobilier semble entamer une légère décrue des prix, il n’en demeure pas moins que l’achat d’une propriété dans la capitale reste un privilège pour les plus fortunés. Toutefois, une opportunité rare se présente sous la forme d’une vente aux enchères d’un appartement extrêmement accessible. En effet, un appartement situé dans le très prisé 16e arrondissement sera mis en vente le 24 octobre prochain pour le prix incroyable de 10.000 euros.

Le tribunal judiciaire de Paris, situé dans le 17e, supervisera cette enchère pour un logement de 20.03 m², comme indiqué sur le site spécialisé Licitor. L'appartement est au rez-de-chaussée et comprend une pièce à vivre avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau – une configuration idéale pour un jeune professionnel ou un investisseur avisé.

Pourquoi le prix est-il si bas ?

La mise à prix de seulement 10.000 euros est étonnante, considérant que le prix moyen du mètre carré dans le 16e arrondissement dépasse largement ce montant. De plus, l’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend encore plus attractif. Une seule visite sera possible pour les potentiels acheteurs, fixée au 17 octobre, à l’adresse précise de la rue Narcisse Diaz.

Des prix bas, mais attention !

Il est crucial de comprendre pourquoi certains biens sont proposés à des prix aussi réduits. Souvent issus de saisies immobilières, ces logements pourraient aussi être affectés par des problèmes juridiques ou des occupants illégaux, rendant leur location compliquée. Les quartiers, même prisés, peuvent comporter certains défis qui influencent les prix.

Conseils avant d'enchérir

Comme le rappelle la source SeLoger, "la mise à prix est généralement fixée à 30 % en dessous du prix estimé", permettant de réaliser d’excellentes affaires avant que le prix ne s'aligne avec le marché. Avant de se lancer dans cette aventure, il est donc impératif de s’assurer d’avoir les fonds disponibles : si vous remportez l’enchère, il n'y a aucune possibilité d'annulation de la vente et la responsabilité financière vous incombera totalement.

Dans le cadre de cette vente judiciaire, il convient de noter que vous ne pourrez pas enchérir vous-même, mais devrez vous faire représenter par un avocat. Préparez un mandat signé incluant votre enchère limite ainsi qu’un chèque de consignation équivalent à 20 % de la mise à prix.

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