Az új építészeti törvény jelentős akadályokat állít az új naperőmű-fejlesztések elé, ahogy azt a Portfolio által megkérdezett szakértők is megerősítik. Véleményük szerint számos tervezett beruházás nem fog megvalósulni a jogszabályok szigorú rendelkezései miatt.

A törvény egy olyan passzusát érinti a probléma, amely alapján, ha egy településen zöldterületi övezetből, mezőgazdasági vagy erdőterületből új építésre szánt területet vagy különleges beépítésre nem szánt területet jelölnek ki, akkor csereterület biztosítására is szükség van. Ez a naperőmű-beruházások esetében különösen problémás, mivel a legtöbb projekt nem kaphat megfelelő helyet a megadott keretek között.

Ezek a szigorú előírások arra összpontosítanak, hogy megőrizzék a zöldterületeket és megakadályozzák az erdők csökkenését, azonban a napelemfejlesztők jogosan panaszkodnak arra, hogy a törvény tiltja a település közigazgatási határain túl csereterület kijelölését, ami további költségeket okoz számukra, hiszen esetenként rekultivációs munkálatokat is el kell végezniük. Ráadásul a jogszabály szerint új beépítésre szánt terület csak kiemelt közérdek esetén jelölhető ki.

A naperőművek telepítésekor 1 megawatt (MW) kapacitás eléréséhez körülbelül 1 hektár terület szükséges, ami jelentős földigényt is jelent. A magas csatlakozási díjak és a gazdaságos üzemeltethetőség miatt a nagyobb projektek, például a 20-50 MW-os telepek, sokkal népszerűbbek, így ezeknek a helyigénye is nagyobb lesz. A Portfolio által idézett szakértők megjegyzik, hogy az új szabályozás várhatóan hátrányosan érint számos már tervezett és kapacitásjogot nyert projektet, amelynek következtében sok beruházás ellehetetlenülhet.

A jogszabályváltozás nyertesei azok lesznek, akik képesek kiemelt státuszt szerezni projektjeik számára. Ez esetben mentesülhetnek a szigorúbb előírások alól, amely különdíjat jelenthet számukra. A jövőben tehát a nagyobb naperőmű projektek esetében a kiemelt beruházási státusz már konkrét anyagi előnnyel is járhat, így a versenyképességet is jelentősen növelheti, míg a kis beruházóknak folyamatosan küzdeniük kell a megvalósításért.